广州亚运城地块2元平米出租 我和小伙伴都惊呆了

　　“每亩价值千万元的土地竟以2元每平米的价格租给他人，村民吃了大亏!”近日，番禺海傍村村民不满村官瞒着大家将亚运城所在的土地廉价出租，该村村委主任更是带头实名举报曾经操作租赁一事的现任村委书记。不过，当地纪委表示，3年前租地时已经有村民代表大会表决，不存在暗箱操作问题。

　　每亩千万元土地每月千元出租

　　近日，番禺石碁镇海傍村村民向记者反映，他们村百亩自留地以每亩1000多元出租，去年改变土地性质，每亩价格约在千万元，他们却浑然不知。村民觉得很亏，要求回收土地，但未果。最近连续几天，村民来到村委会讨说法。

　　据村民介绍，这百余亩土地属于亚运城板块，出租时土地性质依旧为农村自留地。这块土地分别于2009年和2011年分两次租给广州市嘉实物业发展有限公司(下称“嘉实公司”)，每亩的租金约在1000多元。

　　然而在2012年4月，村民才知道国家将这部分土地定义为划拨地。“等同于可以在市场上流通，每亩价格约在千万元。”2012年接任海傍村村委主任的郭银妹说。

　　郭银妹说，她上任村长后，为其他合理土地办理国家建设用地划拨决定书，知道需要上交很多材料，“我接任是在2012年的2月28日，这块地划拨决定书下发时间在4月份，但在这之前，我们村民从来没听说这块土地的性质准备变更，办理需要上缴材料，当时的村干部肯定知道这个情况，但他们就是没跟我们说”。

　　承租方拖欠租金但未中止合同

　　村民称，嘉实公司在2012年5月起，忽然停止了缴纳租金，直至当年10月。“但5个月的租金忽然都打到了我们村的账户上。”郭银妹说，其作为村长，根本不知道这笔钱是怎么打进来的。

　　目前，村民要求收回已经出租给嘉实公司的百余亩土地。“合同上说得很清楚，2个月不缴纳租金，合同自动中止。”村民还拿出了一份于2012年10月15日记录的村民代表大会的内容，86票中，74票赞同中止合同。

　　连任海傍村委书记的陈志文表示，嘉实公司确实曾拖欠过5个月的租金，但至于为何没中止合同，其仅表示咨询过相关律师。而对于村民所质疑的上任村干部故意隐瞒土地性质即将改变的消息，其并不认同村民的说法，“我们对这个事情确实不知道”。

　　村委主任检举信举报村委书记

　　为了为村民讨回公道，郭银妹甚至写了实名举报信，举报的正是她的同事——海傍村村委书记陈志文。

　　在落款为海傍村村委主任郭银妹和村民代表的检举信中提到，57亩地在代表表决出租前，村干部一直向村民代表称，这地只是亚运城发展的10%预留地，而没有说明是国有划拨地(使用价值非常高)。“这种做法蒙骗了广大村民和代表，使得57亩地以2元/平方米的贱价出租。”