投资神器尽在远洋新干线 丽舍Loft公寓11月2日将开盘

　　如何选地段呢?就是要选择经济有发展空间、房价有上升空间的区位。中心区乃是首选!横向比较深圳5大中心区，目前深圳处于价值低洼，且还有较大升值空间的区域当属龙岗中心区。中心区优势不言而喻，它聚集着城市最优质的自然与人文资源，聚集着更多人气和商圈，因此最具升值潜力!即便遇到市场波动，中心也最能抗跌!

　　从罗湖中心到福田中心，从南山中心、宝安中心到前海中心，每一个城市中心区的规划和建设，都极大地促进了区域价值的提升，然而大多数中心区价值已提前透支兑现，惟独龙岗中心还是价值低洼，未来投资前景广阔!目前，前海中心、福田中心周边的房价都达到4.5万/平米以上，而三大中心之一的龙岗中心城才2万/平米左右，为深圳最具升值是中心区。

　　龙岗中心区，是中国首个CAZ中央活力区，规划打造最完美的中心区。龙岗中心城作为深圳最宜居片区之一，将建设成中央活力区(CAZ)，建成集商务、商业、文化旅游、休闲旅游、居住等多功能为一体的活力中心区，规避传统CBD夜间空城(商为主如福中)、白天空城(睡为住，如宝中)现象，打造24小时充满活力的中心区。

　　★ 第二大神器：直连地铁站。“投资地铁物业”一直是置业金律

　　路通，人通，财通!路快，人快，钱快!在“时间就是金钱，效率就是生命”的深圳，地铁已经成为最高效的交通!

　　根据统计数据，深圳早、晚高峰平均车速每小时分别为31公里、26公里!

　　我们看下深圳地铁速度。目前深圳所有地铁线路中，设计时速最快的是深圳地铁三号线(龙岗线)，最高运行速度为100公里/小时，也是深圳目前唯一一条时速达100公里/小时的地铁。深圳地铁三号线平均运行速度是70-82公里/小时，是深圳所有地铁线路中运行速度最快的。从福田中心购物公园站到达远洋新干线所在的南联站仅52分钟。

　　通过地铁与车速比较看出，在早晚高峰，地铁速度是车速的2倍以上，永不塞车，永不误点!地铁成了城市最快捷、最准时的交通!

　　地铁沿线物业中，首选当然是地铁站连体物业。在香港、东京等地铁大都会，房价与地铁站距离成正比，离地铁站越近，房价越高，按米计算。深圳也正在出现这种趋势，地铁将“拉着“远洋新干线持续升值。

　　★ 第三大神器：城市综合体。规模效应聚合地标价值。

　　城市综合体，聚合多维业态，叠加多重增值保障!远洋新干线•丽舍LOFT公寓依托于55万平米的地铁旗舰综合体，被业界誉为龙岗的“万像城”， 项目自带8万平米大型BOXMALL、大型高尚住宅、高端商务楼宇等多物业类型于一体。融合多元的完美业态，促使高段人群全纬度聚集，引领龙岗跨入城市综合体时代。其地标价值日益凸显。

　　经市场检验证明，综合体中公寓(包括LOFT公寓)的物业溢价能力和抗风险能力比一般小区的公寓要强好几倍。像罗湖万象城等综合体的物业租售价值比周边一般物业普遍增值能力要强近8成。可想而知，投资综合体LOFT公寓有更大的升值潜能和空间。