金融街巽寮湾改写旅游地产投资模式 产品推介会19日落幕

　　10月19日，历经八年的酝酿和筹备之后，金融街控股在北京富凯大厦举行新财富时代，南中国最具核心资源海岸线——金融街·巽寮湾（论坛）产品推介会，并发布《南中国海投资价值白皮书》。

　　该白皮书认为，随着人们对生活品质的要求逐步提高，对居住环境和度假生活也有了更多的期待和渴望，旅游度假需求在近几年来持续快速上涨，由此也带动了旅游地产近来炙手可热的发展趋势。但旅游地产的投资模式，回报分红渠道却一直没有得到很好的梳理。而金融街控股倾力打造的金融街·巽寮湾项目，却为中国海岸线开发模式带来一种全新改变，并给投资已其于此的客户带来超值可观的回报。

　　统计数据表明，随着巽寮湾及周边区域开发的日益成熟，该地区旅游地产的投资价值也不断被放大。而金融街控股在巽寮湾刚刚完成的一次业主分红表明，巽寮湾正快速成长为“南中国最具投资价值的海岸线”。

　　最具投资价值海岸线诞生

　　据了解，巽寮湾因其邻近的广东省惠州市巽寮镇而得名，这个位于深圳东的天然良湾拥有得天独厚的自然风景。由于依托着世界第三大都市群，南中国海第一都市圈——广深港都市圈，巽寮湾一直是广深市民度假的首选之地。

　　2006年，金融街控股进驻此地之后，巽寮湾的投资开发力度升级。经8年经营，巽寮湾目前已成为国内4A级旅游景区，从单纯的旅游地产衍生出一条集五星级酒店、游艇、度假、民俗旅游、养生、娱乐、会议、物流等全产业生态链。

　　秉承着“以业主的投资价值为核心”的开发理念，金融街控股系统性地规划和完善了巽寮湾区域内的度假旅游配套设施。以“基础优先”的开发原则，在度假公寓大规模启动之前，先行启动五星级酒店群、天后宫岭南民俗文化商业区、游艇会、国际会议中心等高端休闲配套设施，配套设施日趋完善。

　　数据统计，随着金融街·巽寮湾全旅游产业生态链建设的日趋完善，巽寮湾游客到访率正以每年30%的比率大幅上升，旅游人数由3年前的200万左右，上升到目前的接近500万人次。大量的旅游人口为区域的旅游产业持续发展提供了动力。

　　不仅如此，金融街首创的业主分红计划也令投资金融街·巽寮湾的客户获得了丰厚的收益。8月底，金融街·巽寮湾在深圳益田威斯汀酒店召开“百万现金 业主分红大会”,在业内首创“保底不封顶”的业主分红模式，使投资客户获得丰厚的回馈，投资回报率远超珠三角其他项目水平。金融街•巽寮湾也由此开始冲击“南中国最具投资价值的海岸线”顶峰。

　　进京推介分享发展红利

　　据金融街控股人士表示，此次金融街·巽寮湾项目进京推介，意在让其更多的客户分享南中国海的投资红利，由此回馈一直以来支持金融街控股发展的广大客户。据了解，除旅游地产的持续投资之外，金融街控股还将在未来继续深化对巽寮湾旅游资源的挖掘，并投入重金进行基础设施的建设。

　　据金融街控股惠州置业有限公司总经理来有庆透露，今年下半年，由金融街控股开发的亚特兰蒂斯海洋主题乐园和海趣馆都将落成开业。而更为重要的一点是，这些旅游设施的运营得利，将会与广大投资业主分享，符合一定标准的投资业主，未来均可从主题公园的盈利中持续获得分红。

　　前述金融街控股负责人向记者解释，金融街控股的业主分红计划，一方面由于巽寮湾前期包括度假酒店在内的物业运营收益超过预期。另一方面，金融街控股也希望借此回馈业主，实现其投资价值最大化的愿景。

　　在谈及金融街·巽寮湾未来规划上，金融街控股惠州置业有限公司总经理来有庆表示，巽寮湾的未来在于继续保持“中国最具投资价值的旅游地产项目”，缔造一座综合的旅游度假娱乐生活之城，成为中国滨海旅游产业走向世界的先驱。