1月15日凌晨2:55,关注房地产的博友@山姆的故事 发出了这样一则微博:“晚上看到一张熙园的房产证,该业主05年买129万,现在卖1000万,当年首付也就26万,踢出租抵供,回报33倍,当年拿得出26万的人我相信不少,而舍得买的肯定不多,幸福指数的高低以及归属感在于先买房和晚买房而已。”
该微博虽然是凌晨发送,但是短短的数小时之内转发量非常大,并且都是房地产界的精英们相继发表自己的看法。有的感慨:2005-2014,人们的房产价格坐标已沧海桑田天翻地覆!这十年里,深圳人如果没有把握住楼市机会,真的很可惜;有的感慨:未然历史更可能是将来的历史;有的感慨:主要是05年至13年这几年房地产的高速发展,不过也相信不是每个楼盘都能有这么高的涨幅,从另外一个侧面说明了熙园的发展商“鸿荣源”的豪宅品质带来了高溢价!
从这条微博以及网友的评论来看,可以总结出几点:1、熙园从05年到13年8年翻了8倍,也就是1年翻1倍;2、越早买房升值越大,个人获益越大,幸福指数越高;3、说明熙园开发商鸿荣源实力强盛,豪宅开发非常过关,值得信赖;4、政策越来越严,从之前的7折利率到如今的利率上浮,有钱有房票还是要早点买房。
现在,我们回归正题——从鸿荣源熙园8年翻8倍看熙园山院(论坛)的未来溢价。
熙园是由鸿荣源地产在2003年开发的香蜜湖豪宅,不管是规划布局、设计理念、建筑工艺、产品服务,还是国内首创的圆楼建筑模式,都自成经典,历时弥新,迄今依然傲视群雄,独占鳌头,成为鸿荣源企业发展史上的一座丰碑。而其实际价值则可以从上面微博上的数字得知,8年翻8倍,升值潜力非常大。