双地铁口综合体理想城非毛坯样板将于3月22日盛大开放

　　位于福田中心北区的又一双地铁口综合体——理想城（论坛），非毛坯样板房于3月22日本周六正式开放。据悉，此次震撼登场的新品样板房户型为46㎡两房和72㎡四房复式，而理想城表示在开放当日，可现场排队拿好，尽情体验新品样板房带来的质感享受。

　　理想城绽放经典，复式房魅力之作

　　理想城46平两房和72平复式4房堪称其经典之作!其中，46平米两房可作为小两口首次过度置业的首选，5年不用换房，更可轻松出租或出售，无论自住、投资两相宜。而按所处片区看，理想城位于梅林片区，该片区出租率高达100%，真可轻松实现月租抵月供;此外，72平4房空间宽敞轻松实现三代同堂的理想!一般说来，买房流程为小户型——大户型——复式——别墅，而理想城72平复式还是4房，一步到位实现复式梦，可赞。所以，被称为“错过不再”的极品。

　　该片区仅有理想城300多套公寓年可售

　　根据规划，深圳市政府着力打造梅林片区为深圳的国际电子商务产业聚集地，投资千亿造城。片区规划7个政府用地，如深圳档案中心、燃气大厦、进出口办证大厅都在理想城（论坛）周边;规划有25块商务用地，40多栋写字楼，体量约150万㎡，写字楼规模远超于福田中心区CBD!可以想象，未来的梅林片区犹如金融基地的愿景，国际高端商务精英川流不息出入深港双城，轻松搞定全球业务。

　　150万建面的写字楼至少容纳10万以上的精英阶层，加上梅林原有的十数万市民，他们的住房、租房需求有多高渴?但10数万人今年只能分享300多套公寓，公寓必须放抢!

　　根据国际惯例，地铁公寓(三地铁物业：4、9、10号线)比普通公寓涨幅高出30%-50%;综合体公寓比普通公寓涨幅也高出30%-50%，双重效应叠加，理想城天生涨幅比普通公寓高出60%左右的几率和机会。被誉为买到赚到的中心区好产品。

　　2014年最值得投资综合体——理想城写字楼

　　当然，理想城的写字楼，相当于40多栋写字楼中的首发“蓝筹股”，潜力最大!

　　一直以来福田都是深圳的政治、经济、文化的三核中心更有2000家全球知名企业聚集，以1%的占地面积创造了深圳17%的GDP。从区域上来说，福田不仅是整个深圳最核心的交通要塞，也是通往全国各地的交通枢纽。但是目前福田中心区的发展已经趋于饱和，基本无新地块开发，然而城市旧改难实现，成本高。所以，福田中心区向北扩展势在必然，因东西南边都发展饱和。而距离中心区最近的北拓第一站是梅林片区，这里将是深圳未来经济发展的下一个“黄金十年”。