深商业银行取消8.5折房贷优惠 100万房多还13万

　　深圳商业银行取消8.5折房贷优惠

　　记者来到福田中心区这家商业银行，由于周末，银行信贷部已停业，但值班大堂经理说，已经收到房贷利率由8.5折上调至9折的通知了。

　　民生记者随后又来到优惠折扣较大的商业银行，这间银行在其他银行实行利率8.5折时，仍然可以享受8折优惠，今天情况有没有变化？

　　地产中介对于银行利率的变化，可谓非常敏感，民生记者今天从不少中介了解到，利率优惠由8.5折上调到9折是一个大趋势，目前他们通过各种途径，了解各大商业银行进行按揭利率优惠的最新变化。

　　业内专家表示，房贷利率优惠上调0.5个点，是国家对今年货币信贷释放出一个收紧的重大信号。

　　深圳多家银行上调首套房贷利率

　　北京有媒体报道京城有银行再现7折优惠利率，而南都记者从深圳多家银行、中介、按揭代理公司等了解到，元旦假期之后，各银行首套房贷利率普遍提高，建行、工行等上调至基准利率，深发展甚至按基准利率上浮10%，而中行、交通银行还有最低9折的优惠。

　　深圳首套房利率8.5折已成过去式

　　“2010年1月4日上班后，就听各家银行说要提高利率，首套房贷款利率优惠最多9折。”美联物业按揭部总监王青说。“这两天有银行口头通知首套房贷也不再有优惠，都提高到了基准利率。”世华地产按揭部总监阎巧说。

　　一个不愿透露姓名的国有银行消费信贷部主管说：“我们现在是最低打9折，大部分首套房贷能申请到的是9.5折，听说其他银行有的已经完全取消了新增房贷业务的利率优惠，有的甚至首套房贷也要上浮10%。”

　　目前首套房贷款全部按基准利率的有建行、工行等，按基准利率上浮10%的有深圳发展银行。据现有房贷政策，对利率的规定只有最低限度，即首套房利率最低7折(去年11月起调至最低8.5折)、二套房上浮10%、三套及以上停贷，在此前提之下银行有一定的自主决定权，其中就包括对首套房贷款利率优惠幅度的调整。