资源提档价值擢升 熙园山院打造深圳北CBD豪宅典范

　　在寸土寸金的现代都市，大面积的公园无疑是一片奢侈的绿地，而公园里的豪宅，更成为每个都市人心中理想的居住之地，它集景观、生态、城市等多重资源于一体，为城市地价带来大幅度的增值。无论是纽约中央公园旁的东端1号，伦敦海德公园旁的海德公园1号，还是香港维多利亚公园旁的天汇大楼，如今都已是“天价物业”。在深圳，在城市核心且被四大原生态公园环绕的鸿荣源·熙园山院（论坛），其未来价值又如何呢?

　　世界中央公园豪宅，繁华、健康生态就在身边

　　纵观全球豪宅的发展历程，在每个国际大都市的中心，都有一座众所瞩目的中央公园，而每座中央公园的背后，也都会有一座尊贵传世的绝版豪宅，如纽约中央公园豪宅、伦敦海德公园豪宅、巴黎凡尔赛花园豪宅等，已成为全球国际名流归属地。

　　公园豪宅不仅能带来“出则繁华尽揽，入则独享静谧”极致尊贵的享受，更为身体的健康提供了一份保障。据测算，公园每年可吸收二氧化碳7200吨、二氧化硫32吨，释放氧气5400吨，公园及周边PM2.5值远远低于城市其他区域，更有6倍于于周边的负氧离子，堪称“城市绿肺”。居住在公园豪宅，无异于为健康上了一份保险。

　　熙园山院占据四大公园，打造中央公园生态豪门

　　深圳中央别墅区目前唯一在售的豪宅项目——鸿荣源·熙园山院，依山而建，坐拥塘朗山、羊台山、银湖山三大森林公园100平方公里永久性、不可再开发的原生自然资源，尤其是拥有目前深圳在售豪宅中唯一带有的3.5万㎡独立“私家”山体公园，加起来相当于三个香蜜湖半山，形成比肩纽约中央公园的绿色生态宜居氛围，也是深圳罕有的城市资源型豪宅片区。同时，熙园山院也是深圳首个获得绿色建筑金奖的豪宅。

　　住在熙园山院的业主，随时都可以通过半山登山通道浸泡在塘朗山等三大自然生态风景区，盛情呼吸负氧离子的健康养分;也可以邀上三五好友，在私家山体公园里挥洒汗水，畅享篮球、网球运动的乐趣;闲来也可以在社区园林石椅上栖息小坐，看庭前云卷云舒……熙园山院真正做到让豪门世族足不出户，即享中央公园绿色健康生活。

　　熙园山院占城市双重内核，地段价值决定升值价值

　　除了景观资源之外，地段对于公园豪宅来说也具有不可取代性和稀缺性。占尽地利者，方可尽得天时、人和。世界华人首富李嘉诚曾言：“房地产的最大价值，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”由此可见，地段同样是衡量公园豪宅身份的最主要标尺之一。

　　熙园山院（论坛）位于香蜜湖北中央别墅区，除了对稀缺生态资源的吸纳、聚集之外，还紧邻福田CBD，5分钟直取香蜜湖，7分钟畅达福田CBD，8分钟即可领略cocopark繁华都市生活，更受政府2000亿投入的巨大拉动力，及深圳北CBD文体、教育、酒店、商业等发展红利。

　　且，熙园山院距离全中国最大的交通枢纽——深圳北站仅650米，深圳北站作为全国“四纵四横”高铁网络的重要交通枢纽，不仅促成全国一日交通圈，更兼具口岸功能，23分钟即可与香港西九龙形成互动，擎动深港都市圈。随着深圳北CBD深港都市核心的强势崛起，兼得城市中心、原生自然资源，及便利交通的熙园山院占尽天时地利，作为中央墅区最后的王者，得此一席，不仅搭建无价人脉、登顶事业高峰，更可淬炼家风、世袭传承、基业长青。

　　鸿荣源·熙园山院“公园豪宅+中心地段=升值可期”

　　据研究表明，一个开放式的市级公园将对半径3公里内的地价产生长远影响。如纽约中央公园建成后的15年间，周边地价增长了9倍，即使历经2008年金融海啸，中央公园第五大道附近的豪宅房价非但未跌，反而升值约10%—30%，公园豪宅抗跌性由此显现。同样，一户面向海德公园的超级公寓卖出人民币15亿元的高价……在国内，同一小区里，有公园景观的房子与普通房差价为50%，而在香港则达100%，“身价”不凡。

　　鸿荣源·熙园山院（论坛），集豪宅专家鸿荣源集团23载大成，传承香蜜湖•熙园的贵族气质与纯正豪宅血统，专为满足社会塔尖阶层对顶级人居的需求而建，作为目前深圳中央墅区唯一在售项目，稀缺不容置疑;更有荷兰国际管家学院，以曾经服务总统、皇室的经验，以极致、奢华、贴身的个性化定制式服务，专属礼遇熙园山院尊贵业主。

　　熙园山院，兼顾自然宁静与城市繁华，造就了都市人梦寐以求的中央公园生活，成为富豪的理想居住地，更成为财富、身份、家族地位的象征。并且，熙园山院中央公园豪宅必将遵循世界中央公园豪宅的升值规律，更因一席难求而越显稀贵，未来价值不可同日而语。目前，熙园山院在售的为绝版347平米复式空中墅和珍藏240-300平米半山别墅，错过不再。咨询热线：4008181360转13113.