卓能雅苑：片区配套成熟 稀缺低密洋房填补龙华空白

　　据悉，位于龙华新区油松路的【卓能雅苑】（论坛）项目即将入市，记者近日亲临项目现场考察，发现不少精彩亮点，在这里逐一为置业者爆料，希望能为置业者带来一些正确指引。据悉，项目巡展将在本周末于彩田万佳继续开启，意向客户可亲临展场咨询。了解更多详情请关注项目的官方微信或拨打销售热线：4008181360转15479

　　优势一：地理位置

　　【卓能雅苑】位于龙华新区，深港经济发展中轴地带，福田CBD中心扩容首站。梅观高速龙华出口5分钟即达，距离福田10分钟车程，20分钟通达全城各大核心区，30分钟畅达香港、深圳、广州经济圈，可谓是未来中心区的核心位置。

　　今年4月，梅观高速正式取消收费，免费后将会吸引更多人北上置业，龙华的项目价值将得到极大的提升。再加上“深莞惠合体”、“梅林关新彩隧道通车在即”等利好消息，深圳投资自住用户都纷纷将眼光再次投向了龙华。

　　优势二：片区配套成熟

　　项目所处片区目前商业配套全面升级，佐邻、莱蒙荟、中航九方等共同打造商业巨舰，形成集文化、娱乐、休闲、购物于一体的深圳北商业中心。辖区有已建、在建四星级以上酒店10家，其中五星级酒店4家。有内外资银行16家，营业网点66个。不仅于此，新建8所医院，一批市级文体设施落户龙华，新增公园18座，城市绿化大幅提升，“幸福龙华” 变化日新月异。

　　项目自身带4000平米商业，近30000多平米夏威夷高台水系园林，聘请香港卓能集团旗下雄伟物业管理(深圳)有限公司及国际知名物业顾问公司联合管理，将港式贴心物管原味呈现。

　　优势三：罕有低密洋房填补空白

　　纵观龙华新区这几年高楼林立，人口密度日益增加，新入市楼盘容积率大部分都在3.5以上，楼层高度也基本在30层左右，因此也降低了居住环境的质量。而【卓能雅苑】（论坛）项目的产品是近年罕有的20层以下的低密度洋房，整个项目由7栋12-18层楼体组成，容积率仅为2.3，这在龙华新区这个人口高密度大区内异军突起，可谓绝版，也填补了片区空白。

　　超百米楼间距为业主打造私密奢阔空间以及良好的视野，闹中取静，稀缺小高层融合77-131平米2-5房精品户型，全板式南北通透设计，营造低密高端人居。值得一提的是近15平米的超大露台以及落地窗让房间达到最优采光，超大面宽的户型方正，以及入户花园、空中花园等都为业主提供品质都市生活。