惠阳建统筹城乡协调发展示范区 清泉城市广场再迎利好

　　惠阳要建统筹城乡协调发展示范区

　　以全市推动项目落实现场会的形式为惠州各县区重新定位发展路径，这是自6月中下旬以来惠州市四套班子主要领导的集体主要工作之一。上周，惠州市主要领导再连开三场现场会，分别为龙门县、惠东县、惠阳区进行了辩证施治。

　　7月11日，惠州市推动项目落实现场会第六场在惠阳区召开。

　　陈奕威表示：“惠阳有基础、有条件建设成为统筹城乡协调发展示范区。要抓住先进制造业和现代服务业“两大轮子”，做强、做大、做优，特别要发展好现代物流业。要立足惠阳实际，大力发展“一镇一园”，努力实现每个园区产值超100亿元的梦想;各乡镇要把园区建设摆上重要议事日程，解决好项目用地、用电等问题，以项目建设成效论英雄、用干部;要坚持经济效益、社会效益、生态效益相统一，抓好招商选资工作。要推进新型城镇化，在城镇化过程中正确处理好人与城、政府与市场、新城与老城、发展与保护的关系，重点抓好惠州南站新城建设，全面推进基本公共服务均等化。”

　　城市利好促进商业繁荣

　　惠阳城市经济发展越来越繁荣，资讯科技愈发达，生活愈紧张，商场变得愈受欢迎，商场是现今繁忙的城市人生活中不可缺乏的元素。这种现象造就商场的铺位成为理想的生财工具，令其投资价值急速上升，像清泉城市广场这种位置好、交通便捷、配套完善的商铺更是价值不菲。

　　“价格洼地”使惠阳商铺成巨大的金矿

　　相对于深圳来说，惠阳清泉城市广场，项目本身拥有一站式购物中心、城央豪宅、国际精英中心、五星级酒店及甲级写字楼等配套，这些配套设施的建设都将带来稳定的购买力，而住在城央豪宅、国际精英中心及五星级酒店的人群的购买能力相对于居住普通住宅人的购买能力更强。项目所处的商圈已云集了众多中高档楼盘，是惠阳人口最稠密的复合型高消费区域。投资商铺显然具有更高的升值空间，惠阳的商业地产无疑是一个潜力巨大的金矿。

　　惠阳中心区商圈悄然崛起

　　一个成熟商圈的形成需要经过时间的沉淀，不是一蹴而就的事情。惠阳新中心区商圈经过政府的支持引导，众多企业单位的积极推动，知名商家的带动，已经使中心区商圈悄然崛起，成为惠阳区城市的商业中心。

　　商圈内已经聚集了一批国内外著名品牌商家，这些先进的商业业态显示出强大的生命力和发展潜力，多元化的商业理论不断拓展延伸，以品牌支撑自身个性化服务，独特风格的企业，凭借其丰厚的产品、实惠的价格和优质的服务赢得消费者的信赖，从而提升了整个惠阳中心区商圈的竞争力，从而取代传统商圈，成为惠阳商业主流。

　　沃尔玛所在 必为中心

　　清泉城市广场正占据商业氛围日益成熟、人气上升的惠阳中心区商圈的核心位置，目前，清泉城市广场引进世界零售业巨头沃尔玛、保利万和国际影城、欧悦真冰溜冰场、国美电器等大型品牌商家的进驻，沃尔玛预计打造面积达2万多平方米的沃尔玛华南旗舰店，这将是目前华南地区最大的沃尔玛卖场。

　　纵观国内的商铺模式，沃尔玛商场无疑是最具代表的商圈格局模型。沃尔玛所在必为中心，从沃尔玛商场的分布地理位置可以看出，无论是北京，上海，广州，还是深圳，沃尔玛所在之处都必然处于中心位置。

　　这与商场本身的定位有很大关系，一是消费定位，沃尔玛作为当今世界上最大的零售企业，依托的是城市中心乃至整个市场强大的消费能力。二是交通定位，中心区四通八达的交通才能吸引人流前往，也为商场的发展带来良性循环。

　　目前，清泉城市广场仅有少量珍藏金铺和128-145㎡住宅在售。