安居房政策覆盖各层次人才 杰出人才可白住房子

    安居才能乐业！《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》、《深圳市人才安居暂行办法》昨日正式出台，今年６月１日起实施。从杰出人才到普通大众，都能享受到安居新政。

    商品房中30%必须是安居房

    安居型商品房是指政府提供优惠政策，限定套型面积、销售价格和转让年限，按照规定标准，主要采取市场化运作方式筹集、建设、面向符合条件的家庭、单身居民配售的具有保障性质的住房。根据新政，我市将对新供商品房用地和城市更新项目进行统筹，总量上将配建不低于商品住房总建筑面积３０％的安居房，其中面向人才供应的安居房建筑面积占安居房总建筑面的比例不低于６０％。据了解，新建安居型商品房最大户型建筑面积不超过９０平方米，最高销售价格由市发展改革部门会同市住房保障部门、市规划国土部门综合考虑，按最高不超过同地段同类型市场商品房价格的７０％的标准拟定，目前，通过定地价竞房价的机制招标后的中标价格约为５０％。

    人才越高级住房问题越轻松

    人才安居新政覆盖了《深圳市人才认定办法》中的各层次人才，包括杰出人才、领军人才、高级人才和中初级人才，都可以享受到补贴，采取实物配置和货币补贴两种方式。

    人才中，杰出人才真正杰出的话，可以实现“白住”。未在我市享受过购房优惠的杰出人才可申请免租入住２００平方米的住房，租赁期限不超过１０年，届满后可以续租。杰出人才在本市工作居住满１０年，或者经过市人力资源保障部门认定作出突出贡献且入住后在本市工作居住满５年的，可以申请赠与所租住房的房屋产权。但是，没有用人单位肯用的杰出人才，则会丧失这一资格。

    领军人才可选免租房或购房租房补贴。国家级领军人才可免租１５０平方米左右，地方级领军人才可免租１００平方米左右，后备级人才可免租８０平方米左右，租期３年。领军人才购买商品房时，可以申请购房补贴。未住免租房、未享受政策购房的领军人才，可以申请３年的租房补贴，国家级领军人才４８００元／月、地方级领军人才３２００元／月、后备级人才２５６０元／月。

    高级人才和中初级人才符合相关条件的，可以申请租住公共租赁住房，高、中初级人才家庭租赁房不超过６０平方米，单身租赁房不超过４０平方米。如果不住公租房，可领３年补贴，其中具有正高级职称的高级人才２０００元／月、具有副高级职称的高级人才１５００元／月、具有博士学位的中初级人才１０００元／月、具有硕士学位的中初级人才５００元／月、具有学士学位的中初级人才２００元／月。