艺术与地产的化学碰撞 艺术让地产具有了更高附加值

　　有人说，房地产原本就是一门融产业远见、投资技巧、做事风格、政策环境等为一体的艺术，如果操作得当，它完全可以成为城市的一件艺术品。伴随着房地产行业的不断发展，艺术与地产在清远也慢慢结缘，当艺术元素被融入到楼盘策略中，带着让人欣赏的激情，与自然和谐共处，有些甚至演化为楼盘的核心竞争力。

　　地产与艺术美丽邂逅

　　2013年3月中旬开始，清远市宣传文化部门按照市委市政府在清远历史文化资源整理和宣传工作座谈会上的部署，成立了北江文化研究会，顺利完成了实地考察、举办文化论坛以及成果发布等工作任务，并开展全媒体宣传。今年以来，积极发动民间力量，进一步开展清远历史文化资源的挖掘、宣传和利用，得到汉铿物业发展有限公司等企业的响应和资助，借助懿峰雅居业主会所而建设“北江文化·清远故事馆”。

　　依托地产商的雄厚资本实力，以及政府、文艺界力量的介入，原本根植于社区的艺术场馆由此获得更为深厚的文化资源、科学的运营管理理念以及更为长远的发展规划。在此背景下，艺术地产也如火如荼发展起来，并且成为提升社区形象、塑造社区个性、活跃社区文化、增强社区居民的交往和交流的重要手段。

　　相比之下，清远的一般房地产行业则在涉足艺术领域方面稍显保守，而懿峰雅居“北江故事文化馆” 却是最具有标志性的代表，未来也将将为懿峰雅居业主带来源源不断艺术享受，丰富社区文化生活的同时，也奠定了懿峰雅居作为清远市国际级文化高尚住区的鲜明形象。

　　艺术让地产具有高附加值

　　艺术地产主要有两种表现方式：一种是作为营销方式出现，如地产项目纷纷举办具有一定档次、水准的音乐会、摄影展、美术展等等，在提升业主文化素养、丰富社区文化生活的同时赋予地产以极灵动的色彩;另一种表现方式则是把艺术植入建筑，引发人们从艺术的角度重新看待城市、看待地产，将地产从“地产圈”中解放出来，更加关注地产与城市、地产与生活、地产与当代文化的关系。

　　探究地产与艺术联姻的初衷，经济利益因素是重要原因。当传统房地产承袭新经济血脉的时候，房地产便有了一个全新的发展空间。直面新经济浪潮对传统房地产的巨大压力，选择一个全新的领域与房地产概念加以整合、对接乃至联姻，将大大提高房地产的附加值和竞争前景，因此，同教育地产、体育地产等等“复合地产” 一样，艺术地产应运而生，只不过相比于前两者，艺术地产更像是阳春白雪，“曲高”难免“和寡”。

　　在房地产行业竞争越来越激烈的背景之下，只有提升服务档次，增加对业主的服务反馈，提升楼盘的附加值，才能在众多楼盘中脱颖而出，而提升楼盘的艺术品位就是一种好方法。

　　尤其是对于高端物业来说，其不是简单的房子概念，而是成为财富社会中高收入人群生活方式的一种演化。高端物业在注重自身品质的基础上进一步提升，上升到艺术地产的境界，并且拒绝简单的克隆，更注重艺术产品的原创和个性。

　　对于房地产产品本身来说，艺术的价值经久不衰，会提升楼盘档次，使房产品附加值增加，甚至会使小区成为艺术活动的一大集聚地;对一个城市来讲，城市需要艺术气质，而艺术建筑、艺术行为能够为城市提供艺术的造血功能。的确，作为建筑这种“凝固艺术”的缔造者，开发商建设的不单单是房子，更应该是承载地域传统文化精髓与现代人性和谐的精神家园。

　　艺术融入地产尚待时日

　　虽然清远目前有不少楼盘纷纷在艺术文化领域粉墨登场，但很多仅仅是喊喊口号，并不能对楼盘的附加值起到大的提升作用。艺术跟地产结合，并不仅仅是思想、概念的东西，只有落到实处，艺术才能为地产添彩，地产也才能让艺术焕发出更多光彩。

　　艺术地产在北京、成都、上海等地发展较快，但是由于清远文化的原因，一些艺术展、艺术活动在清远往往会遭受冷遇，而艺术地产在清远要真正得到更大范围的认同，要走的路还很长。

　　将艺术融入到房地产的设计营销活动中，虽然目前清远的方式稍显单一，操作不够深入，但是艺术以鲜明的视觉和行为冲击引发人们从艺术的角度重新看待城市、看待地产，让地产从冷冰冰的钢筋水泥中挣脱出来，真正带上艺术的气质，表明了开发商更多地开始关注地产与城市、生活乃至人文的关系，所以无论结果如何，也都是一种进步。