楼市7日谈：佳兆业谣言 潘石屹短租 中原发钱 深圳中心盛典

　　上周的地产新闻，感觉就像年终盛典，轮番上演，媒体人每天都得充满鸡血的活着，否则就错过新闻。世界天天都在变化，地产终于也凑上时代的热闹，在互联网的裹挟下段前行。虽然目前互联网还无法颠覆开发商，但它已在渐渐的颠覆房地产产业链上的众多产品。潘石屹、雷军都在试水。

　　佳兆业+京基 谣言四起风声鹤唳

　　上周有两个传言，一个是6日夜晚，忽然传出佳兆业“破产重组”的传言，顿时整个地产圈都十分震惊，一个企业从开始出事到当日出现的传言结果，真是让人唏嘘不已，无数转发。好在很快佳兆业发出公告进行澄清，短短的1个多小时，一个澄清公告居然有2万的阅读量，然后到今天，它的阅读量居然是9万!是的，很多企业公众号梦寐以求的阅读量，居然是这样一个公告得来的，由此可见这个事件的关注度有多高，传播得有多么迅速和广泛。

　　佳兆业事件稍稍安定，8日晚上，京基的又来了，微博大V宋延庆在微博说京基集团破产，家族核心已被控制。瞬间，地产圈里面炸开了锅，和佳兆业的传言一样，微博、微信都是这个传言。1个小时之后，宋延庆自己删除了该微博，并重发微博称该消息是从朋友处得知，未经核实。

　　两个传言都是来得猛烈，澄清得快，不知道如果没有及时澄清，结果会如何呢?总之，2015年伊始，地产圈不太平，开发商在风声鹤唳里面估计都过得没以往自在。

　　潘石屹+百度+万科 来势汹汹猝不及防

　　潘石屹的soho要做短租办公市场，这算是潘石屹触网新作吧，用O2O的模式，租赁者在线上选房、签订租约、支付租金、结束租约。这个还蛮好玩的，90后接受度应该很高吧，未来，他们连办公室都不需要固定的，完全可以实现自由和少束缚的职业生涯!

　　不过这个可模仿性还蛮高的，老潘想做成独家市场很难，只要开发商有持有写字楼物业的，都可以做吧。

　　此外，上周还有百度进军房地产，万科进军家装业的新闻。百度直接宣布进军互联网房产，要自己做“搜房”，真是对别的房产网站的一大打击!中介公司从来就是哪里有效去哪里，这次估计搜房、乐居要受伤一段时间吧。

　　至于万科进军家装业，这个掌柜还有没看明白的地方，万科如此做，是要消除家装业的高利润?如果不能获得低价的实惠，万科的家装业未来还有待考证。

　　中原发钱+深圳中心盛典 有钱任性皆大欢喜

　　上周，中原的施老先生亲自跑到深圳来开发布会，宣布中原全面提佣，还要拿出24.9%的股份送给中原的核心骨干员工，还说中原员工每年有额外10个月的花红，同时还宣布，中原有232名一线门店员工年薪百万以上，最高的一线营业员一年拿到750万元!!满满的都是钱!一下子令中原成为让人眼红的公司，百万年薪谁最多，中介齐指中原铺。怪不得面对Q房网的来势汹汹，中原巍然不动!有钱才可以任性!当然，反过来说，中原员工得感谢Q房网，佣金提高和分股绝对是Q房网的功劳!这又得扯到互联网时代的变革了，一切不可抗拒!

　　不可抗拒的还有一个事情的到来，和深圳中心有关。1月10日，深圳中心在800米中央大街点燃灯光，一场关于时尚的风尚盛典在这里开幕，华伦天奴、prada等国际四大品牌首秀在这里上演。其实，掌柜想说的是参与者才是亮点，据说，现场评选出来几个最佳风尚奖最佳服装奖，后来才知道那是即将买房的业主!这些未来的业主从服装到妆容，从仪态到举止，完全超过了show场的模特。散场的时候，人群里面有位打扮十分时尚的女子，她穿了细跟的高跟鞋，薄薄的礼服外，披了一件香奈儿的外套，掌柜忍不住多看了几眼，就看到她走向停车场里面一辆白色的玛莎拉蒂跑车。是的，你没看错，这个地方，未来肯定是有钱人可以任性的主场，大部分人如掌柜这般滴，未来只能到这里逛街看看电影，主场还是有钱人滴。