降息将促使深圳楼市加速回暖但房价不存在上涨理由

深来源：深圳特区报 徐强陈文标深圳房掌柜 2015-03-02 08:10:47

[摘要]距离去年11月21日的降息快满100天之际，央行昨晚再度宣布降息。在楼市专家看来，此次降息对楼市是一大利好，置业成本的降低会将进一步提高购房者的置业积极性，从而加快购房者入市步伐，对楼市复苏会产生积极的推动作用。与去年相比，楼市有望在今年迎来一个暖春。

　　距离去年11月21日的降息快满100天之际，央行昨晚再度宣布降息。在楼市专家看来，此次降息对楼市是一大利好，置业成本的降低会将进一步提高购房者的置业积极性，从而加快购房者入市步伐，对楼市复苏会产生积极的推动作用。与去年相比，楼市有望在今年迎来一个暖春。

　　综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁认为，虽然降息幅度只有0.25个基点，但对置业者心理将产生较大的影响，降息会降低购房成本，从而提高购房者的入市积极性。

　　深圳楼市目前已经处于供需两旺的态势。此次降息，将进一步提高深圳楼市的活跃度，但房价并不存在上涨的理由，因为今年的供应量还是比较大，开发商借市场环境变好，会以去库存走量为主，因此房价仍会处在温和上涨的状态。

　　美联物业全国研究中心经理何倩茹认为，根据研究，降息对房地产的利好发挥效用大概是3个月，加之春节楼市“淡”了一段时间，此次降息对刺激楼市来说是恰到好处，它将会使楼市加速回暖。在价格方面，近期大幅上涨的可能性不会太大，可能会有小幅上涨。

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责任编辑：陈幸

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