王石：2010年开始万科的所有房地产项目都是非毛坯修

　　提要：王石说：“万科馆作为建筑，本身便已体现了我们的产品理念。目前中国一年商品房供应量是６００万套非毛坯修不到２０％，这意味着光这一项就要多排放建筑垃圾１０００万吨。”据了解，环保建筑的造价要比普通房子高２０％—３０％。

王石

　　在发言时，王石就环保建筑侃侃而谈。在他看来，住宅环保化是一种趋势。

　　王石说：“万科馆作为建筑，本身便已体现了我们的产品理念。那就是低碳、环保。”他表示，一个房子是否环保要从两方面考量。一是房子在建造过程中是否节能减排。从２０１０年开始，万科的所有房地产项目都是非毛坯修。非毛坯修和毛坯房相比一套房子至少少排放２吨垃圾。目前中国一年商品房供应量是６００万套非毛坯修不到２０％，这意味着光这一项就要多排放建筑垃圾１０００万吨。

　　另一方面，建筑在使用过程中的能耗量也是需要考量的。“今年我们上海、北京两个城市新开工的项目全部都要达到三星标准。到２０１４年万科想在自己主要的１４个城市的项目全部达到绿色三星标准。”“三星”是个什么概念呢？就是在不降低生活水平的情况下，整个建筑的能耗降低６５％。“中国到２０２０年的碳排放要降低４０－４５％，我们万科一家的贡献率是０．１２％。我们统计过，如果全国同行跟我们一起努力，整个行业的贡献率将达到１３．６％。”

　　据了解，环保建筑的造价要比普通房子高２０％—３０％。这是否意味着万科的房价又要涨？王石摇摇头。“环保房子所增加的成本不能只让消费者买单。在工业发达国家有两个措施，一个是国家补贴，一个是提高准入制度。建筑消耗的是整个社会的资源，而环保建筑高出的成本只要几年时间就能省回来了。”