新政催热高端豪宅市场 财智人群锁定前海生态山顶墅

　　3.30新政出台，引爆了刚需及改善型置业市场，入市门槛的降低，同时也催热了高端豪宅市场。接力红树湾、香蜜湖、华侨城三大原生态豪宅区，尖岗山因其稀缺的生态资源而备受瞩目。

　　深圳生态豪宅区，楼市记录的缔造者

　　短短36年深圳形成了红树湾、香蜜湖、华侨城三大原生态豪宅区，它们可以说是深圳豪宅的创始人。在深圳的豪宅史上，它们留下了不平凡的足迹。红树西岸从2001年12月以7.8亿的天价拿地，到2005年开盘时在周边价格只有9000多元/平方米的情况下，定出近3万多元/平方米的“天价”，铸就红树湾豪宅区的标杆;香蜜湖1号前身为全国瞩目的“9万3”高价地，深圳市第一次楼面地价超出平均楼价，2005年，香蜜湖1号低调开盘，当天推出的29套单位全部卖完，其中最贵的一套别墅售价2700万元，创下深圳豪宅新记录;2013年8月，华侨城纯水岸15期，当日售出332套，成交金额55.8亿元，创下深圳楼市30年来单日成交金额最高纪录。这些生态豪宅区，都是住宅与生态完美结合的典范，他们在深圳创下的记录，一定程度折射出富人对于这些稀缺生态资源趋之若鹜的心理。而深圳的豪宅记录，还将继续被打破。

　　尖岗山，生态豪宅区的接班人

　　深圳豪宅发展足迹一路西移。世人老生常谈的红树湾、香蜜湖、华侨城等生态豪宅区已经开发殆尽，深圳迫切需要能够另一个片区来接棒“深圳生态豪宅区”的王者地位。尖岗山凭借其六山二水623公顷山水资源，相当于5个莲花山和300个香蜜湖叠加，成为深圳生态豪宅区的接班人。历史总是惊人的相似，似乎豪宅区的前身都会有高价地的出现，尖岗山先后4次勇夺深圳高价地。其中，2012年11月28日，尖岗山片区内最后一宗低密度用地出让，总价20亿元被中海地产拿下，创深圳历年土地拍卖地价新高。2013年11月，中海·九号公馆别墅开盘当天短短3小时吸金超20亿元，平均每分钟“吸金”超两千万元，创造了深圳别墅市场单日成交套数、成交金额新纪录!

　　现在的尖岗山，经过十年岁月的洗礼，这座南中国最大的生态别墅区已经成型，目前仅剩由香港新世界集团一手打造的名镌项目呼之欲出。名镌，完全继承连绵群山的灵气，充分利用叮咚泉水的自然优势，打造成流水叠瀑，达成与自然的和谐对话。有专业人士表示，依托前海大发展，在生态资源日益稀缺的情况下，名镌的面世，必会引起深圳高端豪宅市场的另一波抢购潮，并有望创造深圳楼市新记录!