莱蒙国际发展安全食品产业链 水榭湾价值再提升

　　据房掌柜独家获悉，莱蒙国际目前正加速地产与大健康、安全食品的跨界整合，实现多元化经营、拓宽利润的效果。集团于去年12月加入“中央大厨房”，未来将在原有基础上实行互联网化，并与日本顶尖技术企业合作，最终实现从食品生产到销售的全产业链发展模式。

　　莱蒙国际董事长黄俊康指出，多元化产业链的发展与房地产是相辅相成的，可项目增值服务，将优先利好深圳等地的项目。

　　实现从种植到销售的全产业链模式

　　目前，跨界经营的房地产企业日益增多，整合行业和资源优势进入房地产产业的延伸领域是房企跨界的主流趋势，将鸡蛋放在不同的篮子里，以降低单一房地产业务发展可能受到的风险。

　　莱蒙国际从去年11月与康奈尔医学院签订合作协议，以建设医疗中心为基础发展大健康的概念后，于去年12月又再进军食品行业，与新希望集团、深圳农产品公司组建“中央大厨房”。据了解，集团目前正加速项目互联网化，未来将实现医疗、食品安全管理的网络化。

　　黄俊康在接受房掌柜独家专访时表示，“目前我们在深圳有200辆政府支持的移动售货车，在深圳近200个住宅和商业区放置。接下来莱蒙要把它互联网化，做到用app下订单、用二维码支付、自提等方式，解决‘最后一公里’的问题，未来也会开发自己的支付平台。”据了解，移动售货车为平抑物价惠民工程，主要售卖新鲜的蔬菜或是加工好的饭菜，为很多市民提供更便捷的买菜条件。

　　在此基础上，莱蒙拟在移动售货车上增加“冷柜”和“热柜”并形成零售产业链。“热柜卖做好的饭菜、早餐，冷柜卖新鲜的肉、海鲜等。很多年轻人下班可能不太有时间做饭，就可以直接买一份热饭菜回家，都会有保温饭盒装乘，解决白领一日三餐的问题。在未来，还可以形成冷库、冷藏车、冷暖柜以及保温盒的‘冷暖’零售供应链。”

　　同时，莱蒙将通过与天虹和日本拥有先进技术的蔬菜工厂合作，实现货源从生产种植、加工、运输、销售的全产业链模式。

　　中央大厨房3到5年100亿不是梦

　　对于中央大厨房的未来收益，黄俊康持乐观态度。“只要东西做得好，达到便宜、安全卫生、方便的目标，自然就有更大的市场，需求是基本在的情况下裂变起来很快，所以3年到5年达到100亿不是梦。”

　　他认为，“涉足食品安全行业，即满足老百姓的需要，也又能盈利，特别是该类大规模生产销售一体化，成本不高，受益利润可观，无论对老百姓、政府或是企业来说，是共赢的，能持久可持续发展。

　　为项目增值 水榭湾将再聚力

　　同时，黄俊康指出，多元化产业的发展与房地产是相辅相成的，可作为项目增值服务。“未来医疗中心、中央大厨房建成后，将首先为业主获益，提供更多便利的服务，莱蒙将在今年底实现深圳中央厨房大范围互联网化。”

　　据悉，莱蒙目前位于惠东的莱蒙水榭（论坛）湾项目正在热销中，项目携手掌柜团独家开启电商钜惠活动，54-84平1-2房非毛坯海景公寓可享1万抵5万的团购优惠。此外，项目推出6年返租计划，投资回报率高达36%，以36%的回报率计算，相当于新房价64折优惠。

　　莱蒙水榭湾位于惠东巽寮湾亚婆角旅游度假区，紧邻广惠高速船澳出口，距离厦深高铁惠东站仅约9公里，半小时连接福田中心区，1个半小时左右通达深圳主要城区。莱蒙水榭湾依托湾区罕见的内湾南向看海的优良地块，凭借着莱蒙地产对山林海湾的独到理解，为广大滨海置业者们打造了深圳东“最具价值的海上度假屋”。