从来没想到挨着广深高速这么近居然有这么一块宝地。第一次来这个项目,感觉它占有的资源和深圳早期的豪宅片区银湖山的地形地貌特别像,尤其是这样一条小道进来,环湖,背后有山,深圳其他的豪宅片区都没有这种地形地貌。
湖山大境可以做一个“三湖演绎”的营销点,将其放大到珠三角会更精彩;
湖山大境项目跟东莞有一点距离,跟深圳也有一点距离,但又好象跟深圳没有距离,跟东莞也没有距离,所以这个项目在后期营销中应该扬长避短,这样一个好项目,这样一块璞玉,雕琢出来以后,不但是属于深圳的,也是属于东莞的,甚至属于珠三角甚至于全国的,它离任何一个城市都有一小段距离,但从豪宅项目来说,有一点距离是很理想的,也是很正常的,让深圳人也觉得“这也是深圳人乐意居住、欣赏的豪宅”,这样的话对项目的认同度会有更大的好处。
现在休闲的、养生的高端住宅扎堆上市,但我们看到很多项目,包括惠州的也好,广州的也好,要么依托高尔夫资源,要么依托海景资源,而湖山大境依托的是湖景资源,这样的住宅因为不靠城,所以必须要有自己的生活、休闲配套,我刚刚看了模型,它有一个酒店,但我想仅有一个酒店还不够托起这么大项目,所以我希望在配套方面要打造出最亮的点,跟其他高端别墅项目不一样的点,这样的话项目就可以做的更完美了。