配套跟不上房价？龙华未来全面升级后房价将超越福田南山

    8月1日下午三点，一场别开生面的研讨会在深圳上演。

    来自业内的诸位房地产专家学者就“龙华房价攀升底气何在”在星河传奇（论坛）展开了多番“唇枪舌战”。众业内人士认为，尽管目前配套不完善，龙华未来仍将超越福田南山。

    论坛当天，深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁、知名地产评论人王世泰、网上行营销顾问（深圳）有限公司副总经理华仲占、佳兆阳光总经理风语、深圳中原事业一部营销总监周俊、房掌柜集团总编刘晓云做客星河传奇营销中心，共话龙华发展。星河地产深圳公司营销副总监王小丹做出活动致辞。同时到场的还有深圳各大主流媒体及慕名而来的听众数百人。

    人人都能创造传奇

    论坛伊始，众嘉宾分享了各自人生中的“传奇”经历。宋丁教授现场讲述了自己曾经错失的投资机遇，并为之抱憾，同时告诫听众，要把握手中的机会。谈及投资，股市与楼市之间的关系成为了众嘉宾不可不提的事。“股市里面获利及通过炒股获利买房的人都是传奇”，风语坦言。如果说股市是因，楼市是果，通过股市把资产沉浮下来，投入楼市是最佳的选择。

    老生阿泰表示，当大家将眼光定位在龙华时，就是传奇的开始，星河传奇、龙华传奇、深圳传奇，这是一个一脉相承的关系，今天所面临的，是更多的投资机会、更多的改善人居的机会，更多的勾画自己心中梦想的机会。

    龙华代表城市基因的优化

（深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任 宋丁）

    据分析，龙华新区的出现，是深圳这座现代城市功能提升变化提出的要求。它不简单的是行政负荷的增加，也不是地理标志的变更，而是这里代表着城市基因的优化。

    “打破封锁，向北突破，要找到新的CBD中央商务区大的扩张的点，这个点，就是龙华”，宋丁说道。据房掌柜了解，深圳房价领跑全国的原因在于，土地资源短缺以及居住人群特殊性等，对此，业内人士指出，深圳已经成为世界的选择，是另一不可忽略的因素。龙华作为深圳版图的中心，理应成为深圳最有竞争力的板块。

    据观察，随着原特区内密集的居住人口以及少有的土地供应，若以年代划分居住群体，龙华已然成为当今80后社会中流砥柱的重点转移区。业内人士判断，龙华不仅会超越福田，还将超越南山。

    “龙华范儿”最迟2018年实现

    对于龙华未来的发展，业内人士指出，决定一个城市、一个国家发展最根本的不是资源，而是人。

    “这里的人对生活讲究情调，对创新不懈追求，对教育和文化有相当高的品质追求，在这里生活很潇洒，我想未来在龙华生活一定是一种龙华范儿”，知名地产评论员老生阿泰在论坛上首次提出“龙华范儿”一概念，引起在场嘉宾及听众的强烈共鸣。

    作为星河传奇一期业主，罗先生去年底以30000元/平的均价入手星河传奇，半年内均价涨幅过万。在房价涨势喜人的同时，罗先生也提出了龙华配套没有跟上房价的困惑。对此，宋丁做出回应表示，政府释放两千亿的目标，是完全在市场驱动之下的，产城结合发展，将不是一个漫长的过程。以龙华目前的发展阶段看来，三到五年一定形成配套，“你所担心的问题，在2016、2017年，最迟2018年绝对实现”。

    星河传奇，传承“星河所在，必定中心”的中心魅力，沿袭星河系豪宅血统品质，雄踞龙华中央豪宅区腹地，以约45万㎡宏大体量及120m高的地标姿态，集COCO系新商业、高端精工住宅、商务公寓和精品酒店多元业态于一体，筑就中央豪宅区内唯一轻商业生活体。

    项目交通优越，深圳北站无缝衔接全国各大城市，港铁4号线与地铁5、6号线联网运行，同布龙路、新彩隧道等城市干道共同构建了片区多维立体交通网。

    星河传奇二期预计8月中上旬入市，主推80-105平3-4房高拓展住宅，样板间已于7月18日开放。咨询热线：4008181360-15949！