福田CBD稀缺70年产权超甲级写字楼海岸中心将于8月入市

   海岸集团首度落子福田的力作——海岸中心，将于八月份入市，据悉，该项目是福田CBD唯一在售的70年产权超甲级写字楼。

　　福田CBD稀缺70年产权超甲级写字楼8月入市

　　作为福田CBD225米高超甲级写字楼，海岸中心毗邻深圳中心公园，北临华强北国际商街，南接福田皇岗双口岸及落马洲河套经济圈，西望CBD繁华建筑群。

　　海岸中心共46层，分为低、中、高区，其中1到3层为商业，4到46层为办公。此外，项目共有468个停车位，从根本上解决客户的停车难的后顾之忧。

　　据房掌柜了解，项目全景样板层已于7月23日正式对外开放，为客户带来了更清新、生态、绿色的办公商务体验。

　　深圳写字楼租赁市场逐步上扬

　　根据深圳中原地产的统计，今年上半年深圳甲级写字楼、准甲级写字楼平均租金分别创下了历史新高。其中，甲级写字楼平均租金较去年同期上涨了9.58%;准甲级写字楼平均租金较去年同期上涨了19.85%。从租金回报率来看，今年上半年甲级写字楼的租金回报率为6.4%，准甲级写字楼的租金回报率则为6%，均高于办公市场的平均值。

　　DTZ戴德梁行研究部数据显示，截至2015年上半年，福田太平金融大厦和南山SCC中洲控股中心的入伙，拉升全市甲级写字楼总存量至266.9万平。新增供应及存量物业的持续消化令甲级写字楼累计成交量达到12.7万平的同时，深圳甲级写字楼空置率保持在5.2%的较低水平，其中基于活跃的市场需求支撑，罗湖、福田两区的空置率分别环比一季度下降至3.5%、4.0%;南山区空置率上升至13.2%。

　　海岸中心的入市，将为福田写字楼市场注入新的血液。目前主推200-1800㎡户型，更多详情可前往售楼处进行了解。

　　项目地址：深圳市福田中心区福田路24号

　　礼遇热线：828 99999