中国企业不动产管理模式演变迅速 业务外包服务成趋势

　　8月5日，仲量联行发布的2015年中国企业不动产趋势调查报告指出，在中国经济增速放缓的市场环境下，中国企业不动产的管理模式正在发生巨大的演变，其发展现状更具战略性和业务主导性，日渐集中化也在推动企业不动产战略价值，对业务外包的接受度也进一步提升。

　　仲量联行中国企业服务部总监张莹表示：“中国企业不动产团队在工作风格、组织架构和服务外包等方面逐步与国际同行接轨。”

　　而在中国市场充满挑战与竞争力的环境下，中国企业不动产的某些发展现状也偏离了全球主流趋势。

　　为此，张莹建议，提高综合业务技能，强化与内部领导层的关系，以及提高数据和分析能力，这将有助于中国企业不动产团队确定其最佳发展模式。

　　另外继续保持外包服务与内部管理相结合的模式，采用新的供应商评估流程，并要求企业不动产服务供应商调整其服务内容和业务能力，以满足不断增长的市场需求和偏好。

　　报告同时显示，中国的企业不动产团队对自身的期望和要求节节攀升，值得注意的是，日益受重视的环境可持续性问题也被中国企业不动产团队提上议事日程。　　

    本次通过对43名中国企业不动产高管的调研(受访公司员工人数均超过1,000人)，三分之二的中国企业不动产团队表示可持续发展战略日臻成熟。有半数以上已经将致力于优质的环境和企业社会责任融入公司的日常运营之中。其中，能源采购和监控环境效能问题是内资公司企业不动产团队着力解决的重点问题。并且，近四分之一的内资公司团队反映，提高环境效率已经成为高层领导日益严苛的要求，远高于全球和中国整体水平。

　　仲量联行中国企业服务部总监张莹表示：“中国日益严重的空气质量问题已经成为焦点，解决这一问题依然任重道远——中国企业不动产责任重大，这也是企业不动产团队展示领导力的契机。”2014年，中国政府就作出了表示，将严格落实环境责任，推动可持续发展成为中国企业不动产高管的最高战略要求，提高环境效率成为内资公司的新重点。