周俊：龙华在建400米高写字楼 经济辐射强将成深圳新中心

   8月1日下午，房掌柜携手星河传奇举办沙龙，一同揭秘龙华房价破“5”之谜。深圳中原事业一部营销总监周俊认为深圳可开发用地小是房价快速上涨的原因之一，龙华建400米高的写字楼，未来将成为深圳新中心。

　　深圳可开发用地小 促使房价快速上涨

　　深圳房价涨的这么快、这么多，我觉得是地理属性的原因，因为深圳可开发用地非常小，面积只有北京的1/8，上海的1/3，广州的1/4，且深圳可开发用地只有23平方公里，每年开发是8平方公里，不含旧改，4年就可以开发完。但深圳是人才集中的城市，同时又是年轻人最喜爱的一个城市，在这样的情况下，深圳的房价才会成为全国上半年增长最快的城市。

　　龙华建400米高写字楼 将成深圳新中心

　　谈到龙华，政府将投资2000亿打造这个片区，同时有1465亿会引进高科技企业。星河传奇旁边已经动工了一个400米高的写字楼，摩天大楼的动工说明了整个城市中心的变化，那400米高对深圳而言是京基100，400米高是深圳第三大高楼，它的经济辐射带到时候就会形成。龙华新中心的地位和价值一定会超过和福田、罗湖两个区域。

　　股市是因 楼市是果

　　我认为股市和楼市，用一个词涵盖，股市是因，楼市是果。每次的股市大涨都会带来楼市的大涨，但楼市的大涨并不一定是股市有相同的变化。10年来，股票市场最高的时候到6000点，最低的时候1000点。但是可以看到10年前的楼市多少钱，可能就是3000、4000元，现在随随便便都是5万、6万。只要股市把资产下浮下来，资产选择楼市是最佳的选择机会。