龙岗上周二手房成交量占比居各区之首 仍为价格洼地

　　龙岗在经过一段时间的沉淀后，于上周开始发力。

　　根据深圳市规土委数据显示，二手房成交量占比最高的是龙岗片区，为29.7%。深圳全市在上周(8.10-8.16)二手住宅共成交2916套，环比上升2.9%，成交面积为24.2万平方米，环比上升1.5%。不过，成交均价却环比下跌14.9%，为3.25万元/㎡。

　　中联地产二手房研究院总经理肖小平表示，8月以来，深圳二手房关注度最高的区域为龙岗。

　　在新房成交数据上，龙岗表现也不俗，龙岗周内成交441套，占比34 .7%，环比上周成交少26套;成交均价为27689 .14元/平方米，环比增长5.54%。

　　其成交主力项目是京基御景印象家园，据数据显示，该项目周内成交69套，成交均价为15388元/平方米。

　　业内人士分析称，龙岗的房价相对于其他片区都低，深受刚需购房者欢迎。多以中小户型为主，总价较低，200万元以内能买到复式的小两房，吸引了许多年轻人购买用于过渡性居住。

　　不仅如此，根据龙岗五年规划，龙岗将陆续建成多条地铁线，并完善公交系统。而且，龙岗陆续引进国际前100名中的25所一流大学，计划打造国际性"大学城"。

　　承接交通与教育利好，未来龙岗房价飞涨可期。不久前的大运地铁站旁的某盘开盘均价已经快要接近“4”字头，不过，与福田、罗湖、宝安、龙华等房价快速上涨的区域相比，龙岗仍是深圳的价格洼地。