龙光地产公布9月销售再创佳绩 实现单月销售同比大涨58%

　　(中国/香港，2015年10月13日)中国专注于珠三角及两广住宅物业市场的领先一体化物业发展商 – 龙光地产控股有限公司(「龙光地产」或「集团」，港交所股份代号︰3380)公布9月份最新销售业绩，于2015年9月，集团实现单月合约销售额为人民币16.0亿元，同比大幅增长58%。截至2015年9月30日止九个月之累计合约销售额达人民币132.5亿元，同比增幅达55%，代表已完成原年度销售目标人民币145亿元的91%。由于早前中期销售业绩超预期，集团大幅提升年度销售目标24%至人民币180亿元，截至9月份的累计合约销售额亦代表完成经调高后全新年度销售目标的74%，加之集团深圳龙华中心区龙光·玖龙玺项目即将于本年四季度入市，集团亦对全年销售前景充满信心。

　　集团于9月23日，以人民币112.5亿元拍得龙华核心区红山地铁站地块，楼面均价为每平方米人民币13,920元。该地块占地面积87,044平方米，总建筑面积808,193平方米，容积率6.6，产品业态主要为公寓、办公及配套商业等。该项目地块紧邻已建成通车的地铁四号线红山站，将建成地铁上盖物业，交通非常便利，15分钟可直达福田中心区，与深圳北站仅一站距离，广深港高铁开通后28分钟直达香港西九龙。该项目周边居住氛围浓厚，周围规划建设九年制小学，30班高中，综合医院，市级图书馆、市级美术馆等公共设施，规划配套非常完善。此次拿地，将进一步扩大龙光在深圳房地产市场的影响力，提升在深圳区域的市场份额，对公司深耕一线城市核心区域有着十分重要的意义，是龙光地产深耕区域精准布局、为未来业绩增长继续累积充足资源的重要战略举措。

　　9月10日，集团以人民币7.78亿元总价成功竞得汕头市东海岸新城新津片区一幅住宅地块，楼面均价为每平方米人民币2,599元，该地块占地71,490平方米，总建筑面积约30万平方米，容积率2.0-3.0。东海岸新城位于汕头湾东部，为汕头中心城区发展的主方向，西起海湾大桥，沿海岸线往东至澄海莱芜岛，具有优越的海景资源，规划定位为粤东地区的宜居中心、商贸中心、文化中心及服务中心。该地块的成功获取，进一步地巩固了龙光地产在汕头市房地产企业的龙头地位。

　　龙光地产坚持「轻资产、快周转」的运营模式，实现了较高的周转率，确保现金快速回笼并保证合理利润率。在区域布局上，截至2015年6月30日，龙光地产总土地储备约为1,293万平方米，平均土地成本约为每平方米人民币1,478元，预期能满足集团未来五至六年的开发需求。龙光地产51%的总土地储备位处中国经济最繁荣的珠三角地区，其中深圳土储占比35%，有助未来把握市场整合的契机，深耕优势区域，进一步提升龙光地产的市场地位。

　　下半年之未来数月，龙光地产在深圳等主要城市的旗舰项目如深圳东龙光城、玖龙玺等将继续为全年业绩的增长带来贡献，年度销售业绩有望大幅增长。