《锵锵三人行》共话前海自贸区 金融类企业成其消费主力

    值得注意的是，从前海当前注册企业数量来看，金融类企业占的比重最大。最新数据显示前海总注册企业数中，金融类占50%以上，注册企业已经超过2.5万家。从世界各大CBD的写字楼使用情况来看，金融业类企业对写字楼需求最大，同时也是顶级商务公寓主力消费者。

　　根据政府要求到2018年前海第一批规划的项目要建设，这些项目中绝大部分是写字楼项目，可提供的近300万㎡办公面积，按照10~15㎡人均面积计算，进驻片区的人口将达到20~30万。并且前海总规划就业人口是80万，按照前海土地高产值的要求，前海迎来是的80万顶级精英人士。然而这80万顶级商务人士，工作与生活又将如何协调?这是最亟待解决的问题。

　　中原地产创办人施永青

    在建设中国曼哈顿的目标下，前海中国新一轮改革的起点，是中国再次走向世界的第一站。到2020年前海建设完成后，来自世界各地的精英人士都会聚集于此。参照世界金融中心纽约，可以发现在纽约最贵顶级公寓产品大部分为外籍人士所有。所以，前海的顶级公寓需求缺口显现。

　　知名财经评论家、财经专栏作家叶檀