龙华首个24小时全时全景消费体验商业 保利天街开启夜景模式

　  10月24日下午，【深圳商业地产+x法则论坛】在保利天街举行，其中有地产专家、网上行总经理华仲占、著名地产专家、网上行董事长瑞桥、著名地产专家、房掌柜总编刘晓云、优资行总经理王红晓等众多地产专家云集剖解地产投资。

　　房掌柜据论坛现场得知，保利天街项目是优资行进行统一规划、统一招商、统一运营和管理，包括统一的推广、营销。

　　据优资行总经理王红晓介绍,运营当今消费者的消费需求，主要有四点，第一点是服务，第二点是观景，三是社交，四是购物。根据四点要求，针对清湖片区，夜间消费场所匮乏，走差异化的线路，以消费者为中心，重点开启龙华保利天街夜景模式，打造龙华首个24小时全时全景消费体验商业，引领龙华的夜经济时代，弥补市场空白。

　　据项目负责人介绍，保利天街项目位于龙华清湖片区，功能已经逐步在升级，从之前的福田的后花园再到深圳的后花园到深圳的次中心再到深圳的城市后中心这么一个逐步提升的过程。

　　保利天街项目在龙华商业中心，区位的价值是有目共睹的。区位交通也具备很大的竞争优势，地铁、高铁、轻轨，三轨齐下。对面就是龙华汽车站，汽车站到项目空中廊桥直接连通，身后是清湖轻轨地铁站，距离项目只有450米的距离，周边30多条公交直达这边。

　　随着政府规划，2017年轻轨过来之后，保利天街根据政府测算的数据，到时的日客流量达到4万人次每天。从人口基础来讲，这个片区具备很好的强大消费的人流支撑，周边3公里范围内聚集的人口数量有30多万人，商圈按步行5分钟的时间来算，5分钟范围之内有10多万的消费群体，可以说这部分群体就是对保利天街客流的巨大的支撑。

　　据了解保利天街项目总占地2.7万平方米，整个项目的商业定位打造龙华首席开放式、体验式的购物中心、街区式的购物中心，档次定位是中等偏高。

　　据现场销售人员介绍，保利天街的商业铺位均价为18万-20万/平方米。