深圳外国语分校落户龙华 教育配套逐步完善或催涨周边房价

　　龙华被定义为“深圳新中心”，其一举一动都备受关注。近日，关于深圳外国语学校直属分校落户龙华南的新闻引起了大量讨论，深圳名校学位难求，此次深外分校的加入会对片区产生什么影响?龙华的教育又将如何发展?

　　据相关统计，龙华新区目前的人口数量大约有300万，并且大多是80后的三口之家，适龄儿童数量位居深圳首位，而与之对应的教育资源却相对匮乏，排名靠后。据2015年秋季小一学位申请情况来看，龙华目前存在5361个学位的缺口，而随着国家“二孩政策”的全面放开，教育资源将会进一步紧张。此次深圳外国语学校分校落户龙华南，对于渴求学位尤其是名校学位的龙华人民无疑是个重大利好。

　　　综合开发研究院(中国深圳)旅游与地产研究中心主任宋丁从整个大区域解读，他认为龙华作为新的城市中心，将承担城市开放性发展的职责，并要承载福田中心区外溢的部门产业，因而龙华的人口组成将会偏高端化发展，因此，龙华需要更多高端的教育资源配套。而龙华的中小学也会越来越多，甚至还可能会出现大学，大量的资源都会来支持龙华教育的发展。他分析称，深外分校选择在龙华南落户，恰恰是为龙华教育发展打上了第一炮!

　　龙华南片区，拥有众多楼盘，其中圣莫里斯、水榭山、熙园山院、金域华府、龙光玖龙玺、星河盛世、书香门第等楼盘距离深圳外国语学校较近，有很大几率被划入深外分校学区范围。而这些楼盘中目前在售的只有龙光玖龙玺一个项目，其距离学校不到1000米，因此成了“深外学区”的最大受益者。

　　龙华南是龙华新区的豪宅区和公务房集中区，这里聚集的是公务员、事业单位职工以及各界精英人士等高级知识分子，他们自身具备良好的物质基础，对于学位、名校要求更高。观之福田的“百花学区”以及南山的“南外学区”，学区房价居高不下甚至高不可攀，动辄上十万甚至十多万的单价早已屡见不鲜。此次深外分校落户龙华，龙华南成“深外学区”可期，一旦学校建成，周边区域的房价或将迎来新一波的上涨。