2015楼市十大关键词：深圳房价领涨 万宝之争高潮迭起

　　最为震撼的莫过于鸿荣源壹城中心的“受捧”，当日推1637套房开盘即卖完 6000余人到场。

　　深圳楼市多个“受捧盘”并非真正卖光了，而是开发商采取“分批开、小步推”的营销策略，人为制造卖完，进而达到后期涨价的目的。

　　从这个意义上看，受捧更多的是一种有违市场发展规律的营销手段。

　　房价领涨

　　深圳房价领涨全国的新闻已经不止一次见诸报端了。

　　6月18日，据国家统计局发布的4月份全国70个大中城市住宅销售价格数据显示，深圳以1.8%的涨幅居全国之首。

　　11月18日公布的“2015年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，虽然全国房价整体已出现降温态势，但一线城市楼市依然高温不减，房价涨幅最高的城市依然是领涨全国11个月的深圳，与去年同期相比上涨40.5%。

　　借用股市形容词“疯牛”来形容深圳此轮房价上涨一点也不为过。究其原因，在专家看来，是深圳的土地太少了，面积只相当于北京的1/8、上海和广州的1/3。供需矛盾加剧让深圳楼市热过股市。

　　大深圳

　　基于“湾区经济”思维，北京大学中国城市设计研究中心主任陈可石在2015年市政协会议上提案，建议深圳启动“大深圳规划”，其中包括以“四湾一河”(即前海湾、深圳湾、大鹏湾、大亚湾和深圳河)构筑深圳未来滨海城市空间新格局、规划设计的编制权下放到各区、展开以2050年为目标的深圳城市规划设计研究等内容。