花样年2015年销售112亿元跻身行业百强 开启社区服务元年

　　2016年1月5日，花样年控股集团有限公司(港交所股份代号：1777)发布称，2015年花样年集团超额完成全年地产销售目标，传统业务竞争优势得以巩固，旗下多个社区服务平台共同发力，进一步强化了在中国社区服务领域的领跑优势。

　　连续三年跻身行业百强

　　2015年12月，花样年集团实现房地产业务合同销售面积11.51万平方米，实现合同销售金额人民币11.63亿元。

　　截至2015年12月31日，集团全年累计实现合同销售面积约128.9万平方米，同比下降6.6%;销售金额约人民币112.72亿元，同比增长10.4%，顺利完成集团年初制定的人民币110亿元的全年销售目标。

　　根据中国指数研究院发布的2015年中国房地产企业销售排行榜，以及克而瑞研究中心发布的《2015年中国房地产企业销售TOP100》行业排名，花样年均入围行业百强名单，这也是集团连续三年跻身全国房企百亿元俱乐部。

　　金融驱动打造多资本平台

　　在巩固地产业务竞争优势的同时加快轻资产转型，这是花样年集团的既定发展战略。2015年，花样年围绕社区服务平台加速布局，实现了多个平台的均衡发力，花样年“社区+”商业生态系统的巨大发展潜力初步显现。

　　2015年12月9日，集团间接附属公司深圳市美易家商务服务集团股份有限公司(“美易家”)在全国中小企业股份转让系统(“新三板”)成功挂牌，股票代码：834669，成为国内分享经济热潮下第一只以在线短租及度假物业运营为题材的股票。

　　美易家登陆新三板将有助于打造其独立的融资平台，完善企业资本结构，降低经营风险，提高企业管治水平和企业知名度。

　　这也是继彩生活(港交所股份代号：1778)之后，花样年打造的第三家公众公司，花样年以社区服务运营为核心的多资本平台梯次浮现。挂牌后，美易家启动了首轮股份定向增发，包括深创投、华盖资本在内的多家知名机构参与认购，募集资金约为人民币2.05亿元。

　　美易家的推出，意味着花样年正式进军中国旅游度假物业运营及短租市场，加快打造线上线下相互融合的度假租赁分享平台。

　　此后于2015年12月28日，花样年收购了香港星晨旅游有限公司(Morning Star Group Limited)(“星晨旅游”)的全部股权。此举使集团得以涉足旅游业，打通文化旅游产业链，开发社区旅游业务以及加强公司社区服务平台的竞争优势。

　　按照规划，花样年将依托星晨旅游的平台和网络优势，打造一个基于社区服务运营平台的独特的定制旅游商业模式。同时，与国内市场主体的合作展开B2B、B2C、O2O等旅游模式探索，最终实现花样年文旅产业链条的全面贯通。

　　“一体三翼”开启社区服务元年

　　2015年12月28日，彩生活与星晨旅游签订了“线上+线下”战略合作协议，彩生活在全国管理服务的一千多个社区与星晨旅游实现了业务对接，双方共同打造的旅游产品项目“星晨假期”商城将于近期登陆彩之云APP平台。

　　星晨旅游与彩生活社区服务平台的融合，既有利于为星晨旅游提供强大的客源保障，又有助于完善彩生活社区服务生态系统，提升彩生活社区O 2 O平台的用户粘性和活跃度。

　　星晨旅游与彩之云平台对接，仅仅是彩生活完善社区商业生态系统的其中一步。2015年，彩生活收购了开元国际物业公司，进一步完善在高端物业领域的市场布局;实施“彩富人生”增值计划，让近万个家庭尊享免费物业服务;推出彩生活品牌住宅，首次将房地产行业推向真正依靠服务赚钱的时代。此外，E维修取得巨大成功，成为社区O2O的重要示范;正在进行中的E保洁和E安全，亦有望成为彩生活的社区服务利器。