中原集团：正研究上市拟选择香港 2016深圳房价预涨20%

   2015年，中介行业风起云涌，金融、互联网、境内外的资本大规模地进入这个行业，冲击不断。1月6日，中原在“自主·开放·合作”的主题发布会上，公布了其2015年全年成交金额9205亿人民币，同比增长42%，将不断创新求发展，且正研究上市拟选择香港。另外，预测2016年深圳房价上涨15%-20%。

　　中原集团2015年全年成交金额9205亿人民币，同比增长42%;佣金收入152亿元人民币，同比增长30%;成交宗数达55万宗，同比增长20%，56秒就可以成交一宗交易。而深圳作为全国房地产市场领头羊，深圳中原2015年成交金额达2880亿，成交宗数76550宗，佣金收入39.73亿人民币，实现年度业绩翻倍增长。

　　中原集团战略创新助发展

　　早在2015年初，中原集团就正式提出四大策略“大金融、大平台、大团队、大数据”。历经一年的发展，目前金融服务范围已覆盖全国76个城市，与30多家国内知名金融机构建立了稳定合作关系，共同为消费者提供贴心的房地产普惠金融服务。2016年将进行大金融战略的第二阶段发展，一方面继续优化平台模式;另一方面，中原将联合优质合作方，尝试金融领域深度合作。最终希望做到的是一次的客户变成未来长期的客户，变成一个帐户。

中原集团主席兼总裁施永青

　　此外，平台将全面升级，推出三级市场盘源系统A+、二级市场CCES系统，加强平台化、一体化、多元化。且将全力搭建楼盘框架，预计2016年将完成5000万独立客户信息数据库。除了内部基础平台搭建外，中原集团更推出O2O服务平台—好房子应用系统。该系统于2015年9月推出，是中原控股的新型房地产O2O服务平台，现已布局城市有：北京、重庆、成都、大连、长春、南京、杭州、无锡、珠海、厦门、东莞、惠州，长沙。而且在大数据时间，中原还将为外界提供更真实可靠的房价成交查询平台。

　　另外，在利益分配方面，中原也将会在前线、管理层和高管之间做出一些调整，中原集团主席兼总裁施永青表示，“我们希望可以为行业带来一个合理的报酬制度，让前线人员、中层的管理人员、上层的决策人员、以及股东的利益都得到照顾。”

　　面对链家等竞争对手，施永青表示，链家是一种“相对计划经济”的发展模式，是高风险的，一步错将会全错。而中原不是完全把打到链家作为目标，只是找寻自己在新的环境下的生存空间，以及新环境下的生存模式。某种程度是一个持久战，不会在很短的时间里面要跟链家打决战。

　　谈及上市，施永青表示现在中原不反对上市，正在研究上市，考虑在香港上市比较实际。

　　深圳2016年房价预计涨20%

　　2015年深圳房价无论是在新房和二手房都可谓是一枝独秀。

　　据中原数据统计显示，2015年新房的成交是666万，而比2014年多了65%。深圳房价从2万多到4万，整个升幅大概是69%。二手房成交量升了118%，价格提升了59%。值得一提的是，豪宅 跑赢大势，成交6643套，同比增加123%。其中千万豪宅2900套，同比增加190%。成交均价为65682万元/平方米，是新房的2倍。而比豪宅更疯狂的是地价，12月25日，尖岗山地价高达79907元/平方米。

　　深圳中原董事总经理郑叔伦表示，影响房地产要从政策、经济、人口、利率、供求五个因素去看。2016年深圳楼市上半年看好，但下半年则要担心经济，深圳的经济相对于全国来说还是属于比较好的，全国一直恶劣下去，深圳也是很难独善其身的。不过整体看来，2016年上涨的机会还是蛮大的，不过不会像2015年那么夸张，涨幅预计在15%-20%。

深圳中原董事总经理郑叔伦