工薪族外科医生日夜奔波为婚房 缘定盛迪嘉光明1号

　　置业者：李先生

　　年龄：31岁

　　籍贯：湖北

　　工作：外科医生

　　置业目的：婚房

　　置业户型：83㎡三房

　　职业背景：

　　李先生，31岁，毕业后在医院从事本职业已经七八年时间。李先生有一个女朋友，是江西人，从事的是服务性行业。李先生和女朋友在一起已经三四年的时间了。去年，李先生在老家和女朋友把结婚酒办了。随着手头上有点积蓄，李先生便决定在深圳置业，购置自己的婚房。针对在哪里置业，李先生通过上网查询资料，打电话咨询售楼处等方式了解，经过一段时间的考量后，最终选定在盛迪嘉光明1号。

　　深圳房价快速上扬 转战价格洼地

　　“深圳房价这么高，不是什么房子都买的起的”李先生突然满脸迷茫的对房掌柜表示。“在深圳一旦买房后，巨大的还贷压力，是城市打拼族无法承受的，所以一定要精挑细选。”李先生讲到。

　　李先生和女朋友都在龙华上班，对于置业，起初一致的想法都是在龙华置业。

　　然而2015年的深圳楼市，房价一路上涨，而被称为“福田后花园”的龙华更是上涨，风头一度盖过福田。2015年以来，涨幅排名前十的新房价格均上涨了60%。其中，位于龙华的星河传奇年均涨幅高达65%，而该片区年成交均价同比涨幅达3成以上，成为楼市热门置业区域。

盛迪嘉光明1号效果图

　　李先生考察了龙华片区周边的港铁天颂、中海锦城、鸿荣源壹城中心等众多楼盘，这些楼盘基本上开盘即“受捧”，万人抢房现场堪比演唱会，均价一路上涨，突破5万大关，让原本想在此置业的李先生不由的放弃了念头。

　　深圳向西，“下一个龙华”——光明强势崛起

　　李先生于是把目光放到了周边的一些价格洼地，光明新区引起了他的注意。

　　“光明新区与龙华新区一样，同样都属于新区，都有高铁站、轨道交通，他看好光明周边楼盘的潜在价值，而且现在价格相对便宜”李先生认为。

盛迪嘉光明1号实景图

　　伴随前海蛇口自贸区落定，深圳西进之路有了跨越式的发展。作为国际级的绿色生态新城，光明因其绝佳的地理位置与产业构成，最便捷承接前海蛇口的高端居住转移，高新技术产业又与前海蛇口形成互补，构建前海蛇口光明的“西部金三角”，成就深圳下一个龙华，其发展潜力不可小觑。

　　但与此相悖的是，光明的房价一直停留在比较低的位置。“尤其在深圳房价整体飙升的今年，光明俨然成为了深圳最具潜力的价格洼地。”李先生表示。

 　业内人士分析，光明新区的依托是产业基地，包括政府花500亿打造，围绕光明中心城高铁站的凤凰城全部都会在今年逐步开工并投入使用，以后的光明新区是一个依托于高新科技产业为中心的产业新城。未来光明新区升值空间可想而知，片区房价也将迎来新一轮升值空间。

　　李先生也认为光明也从之前冷门置业区一跃成为置业首选，直接促成了周边楼盘的传奇热销。

盛迪嘉光明1号沙盘

　　多番考量 情定盛迪嘉光明1号

　　“看着房价一路高歌猛进，自己终于也坐不住，为了自己将来的幸福，觉得该是时候出手了。”李先生表示。

　　李先生说道，经过这一两个月的日夜考量最终选定了盛迪嘉光明1号。12月27日，光明1号在营销中心开盘，推出三期70-125m2玺级臻品户型254套，李先生和2000名客户冒雨现场抢购。

　　“自己非常的幸运，可能是老天比较眷顾我，让我前面几轮就进入了选房区。”李先生脸上溢出了一丝丝的笑容。最终他选择了83㎡的三房，花费了大概260万左右。

　　“南光等高速即将免费，地铁通车等交通利好，盛迪嘉光明1号以后升值潜力肯定大。”他表示。

盛迪嘉光明1号三期开盘现场

　　作为光明的标杆项目，盛迪嘉光明1号自拿地伊始就以打造标杆为定位，规划1.5万㎡旗舰商业，打造亿元奢华营销中心，倾力3万㎡极致园林，及至800㎡泳池……所有一切都堪称光明之首。

　　“与此同时，盛迪嘉光明1号配备1.5万㎡的商业商业步行街。未来和对面政府规划的微利房连通后，一公里范围内有差不多有5万㎡商业供应量，也就是说未来盛迪嘉光明1号拥有最方便的商业配套、资源配套。”不少业内专家表示。

　　“周边配套正逐步完善，以后地铁通了，生活工作就更方便了!” 李先生笑容满面的说道。

　　据公开资料显示，盛迪嘉光明1号位于深圳市光明新区高新西区，科发路以西，17号路以南，项目占47175.81㎡，容积率为4.0,建筑覆盖率35%，计入容积率的总建筑面积为188710平方米，其中：居住建筑面积157710平方米，商业建筑面积27100平方米。