领航城为航空新城城市综合体加冕 领衔深圳楼市上涨步伐

　　城市综合体领衔深圳楼市上涨步伐!

　　从2015年全年来看，深圳房价上涨幅度近80%，除了政策利好、深圳土地资源稀缺等促使深圳的房价大涨外，从物业类型上看，纷纷出现的综合体物业对片区房价的拉升作用也十分明显，并且2015年是深圳综合体物业“爆发”的一年。

　　而综合体物业是当下置业者关注较多的目标，其作为房产界时空形态的代表，将居住、商业、办公、学校、交通枢纽等分散的城市功能进行有机组合、协同促进，形成了一个多功能、高效率的城中之城。

　　在深圳，通过对比罗湖的万象城、南山的海岸城等综合体物业和周边物业发现，综合体物业增值超过周边物业75%，可见，综合体物业要比单项素质的物业更具溢价能力和增值空间，因此无论是从居住上还是投资上会更受欢迎。

　　7*24生活模式，深圳机场地产•领航城营造全业态生活!

　　其实，每一座享誉世界的城市，均有令人称赞的城市综合体项目，无论在巴黎还是纽约，抑或是东京，概莫如是。那么，真正的城市综合体应该是怎么样的呢?城市综合体一定要有城市的规模，具有三种业态且囊括住宅、办公、商业，同时具备多种配套的功能高度集约，而不仅仅是建筑物的功能，这就是城市综合体。

　　城市综合体作为城市化进程到一定高度的高能级产物;是建筑综合体的升级与城市空间的延续，涵盖了人们“7天”、“24小时”的全天候生活形态，其提供的相关功能满足了旅游人群、消费人群、商务人群的生活和工作需求。它不仅提供了一种产品，而且为人们的都市生活营造了一种全业态的生活方式。

　　同时，每座城市都需要用综合体来擎起专属城市的繁华与尊贵，其价值不仅对一个区域，甚至对整个商圈的发展都会起到重要的推动作用，更能促进整个城市经济、文化、娱乐方式的转变。深圳作为世界级城市，目前真正的城市综合体还是比较少，排得上名的也就万象城、海岸城了。而且，随着深圳土地的日益殆尽，如今的可开发用地日益稀缺。

　　深圳机场地产•领航城择址于航空新城，是深圳未来重点发展区域、巨大发展潜力的区域，已然成为“王者之区”。然而，从目前的规划来看，航空新城所拥有的城市综合体却非常缺乏。