深圳客入东莞引发购房热 中天悦府价格洼地受置业者追捧

　　2月27日，位于深圳北虎门的中天悦府开放营销中心及样板房。活动现场吸引众多客户到场，其中绝大部分是深圳客。深圳客在临深片区的活跃程度可见一斑。

　　据相关数据统计，深圳购房者已经买了东莞4万套房子，深圳客所占比例也从2014年的16%增长到2015年的38%。

　　2015年下半年以来，东莞房地产市场显得有些“发烧”，不少深圳购房者前来置业，推动了全年商品房成交面积与成交金额双双破千亿，数项成绩刷新了房地产历史纪录，使得东莞成为国内为数不多的千亿级地级市。

　　随着深圳客的大量涌入，跨市购房热潮屡次引发东莞社会各界的关注。而深圳北大前海首席生活主场，成为精英人群投资置业首选。

　　中天悦府位居深圳北虎门，前海、南沙双自贸区中轴核心，项目依托虎门大道，西连虎门城心，东接中国电子虎门产业园区，处于深莞楼市最热的大前海投资区域之中。

　　随着珠三角一体化的推进，深莞惠融合已是大势所趋，深圳客来莞置业成了众多人的选择。尤其是“330”新政出台后，深圳楼市持续“高烧”，房价迅速飙涨，其中前海等多个热点区域房价更是涨40%。

    相较之下，东莞的房价仅是深圳的六分之一，还处于价格的洼地，自然众多深圳人带着资金来到东莞购买房子。东莞中原地产提供的统计数据显示，2015年深圳客所购房屋占全市房屋交易总额比例高达五成。按照目前临深片区楼盘销售状况来看，来自深圳的客户占了六七成。

　　为了抢夺深圳客这块肥沃的市场，东莞邻近深圳的各镇区楼盘加入了激烈的市场争夺战，这些镇区包括凤岗、虎门、塘厦、松山湖、黄江等。

　　相对而言，东莞的房价虽然经过去半年时间的上涨，但还是刚迈过“万元大关”，相对低洼的房价对深圳客仍有着不小的诱惑。

　　据悉，中天悦府交通便利，拥有一四五交通联网，一个港澳客运码头、广深港高铁、R2线、穗莞深城轨等四条铁路、广深高速、沿江高速、虎门大桥高速五条高速公路，串通广、深、港，距离虎门广深高速、虎岗高速入口仅1公里，高速路网四通发达，属于珠三角高速枢纽，20分钟可直达东莞市区、深圳宝安机场，30分钟到达深圳福田中心区，为莞深精英带来半小时城际生活圈。

　　中天悦府项目由高层、公寓、街区等多种建筑形态组合，以1.2万平社区辐射型商业、90平三房两卫创新户型、70平精致两房产品、可商可住非毛坯公寓 ，打造一站式城市精英生活主场。