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总理新政新读:宽币简政+供给侧改+互联协同 照亮东莞新未来

来源:  剑君 深圳房掌柜  2016-03-09 02:46:43
[摘要]坊间对于总理年度报告各有解读,主要围绕对中国宏观经济的影响而展开,如果具象到一个城市甚至一个行业,会是怎么样的影响呢?试金东莞,内窥产业,未来5年东莞会有什么巨变呢?

  坊间对于总理年度报告各有解读,主要围绕对中国宏观经济的影响而展开,如果具象到一个城市甚至一个行业,会是怎么样的影响呢?试金东莞,内窥产业,未来5年东莞会有什么巨变呢?

  宽币简政:房价蹭蹭蹭,政府很轻松

  受全球通胀经济的影响,中国不可避免的进入了自我通胀的时代,采取稳健的货币政策是为顺势之举。但根据近年来中央政府每次表述的稳健性的货币政策往往意味着适度宽松的货币政策,进一步而言则是超发货币,激发国内的投资和消费的动能。正是受到这种宽松货币政策的影响,一线城市及其周边迎来了热钱,位于广深之间的东莞收到两大一线城市的资金扩散,成为中国一线城市周边最大的资金蓄水池,广州和深圳两地的购房资金,产业资金从两大城市蜂拥而出,推动了东莞房地产业和产业地产的大繁荣,其中产业地产将紧随房地产也成为第二波热钱聚焦的行业。

  互联网+政务系统的简政措施,会进一步推动东莞施政的效能,缩小东莞与深圳广州的施政效能之差。对于实体产业来说,政府是绕不过去的一个坎,土地,税收,工商管理,医疗保险等,如东莞能提升施政效能,则可进一步汲取广深两大核心城市的转移产能,坐轿深圳和广州两座城市的优质产能转移,推动自身产业快速升级!

  互联协同:莞深协城,互联一体

  总理报告特别强调了区域协同发展的硬道理,而对于城市群之间的协同发展并未重点提及。但对于有利于提升区域发展效率,有利于国民经济发展的格局的创新都可作为战略之举。莞深同城可谓这一创新战略之举,未来5年深圳要拓展腹地,东莞要加速产业升级必须相互融入,打通东莞和深圳的轨道交通,高速交通,实现两城甚至三城(莞深惠)的初步同城化战略。届时,松山湖将成为莞深惠三座城市的交通枢纽中心,生态中心,产业中心,成为多极化发展中的最重要的一个极点。

  供给侧改革:松山湖将是东莞的排头兵

  总理报告虽然并未直接提及供给侧改革,但匠心工艺,简政放权,减负增收基本上都属于供给侧改革的主要内容。供给侧改革将是未来中国5年内的发展的主旋律。那么供给侧改革对于东莞有何意义?东莞曾经是世界级的制造业名城,也是近年来产能过剩的包袱名城,如何将制造业名城打造成供给侧改革的先锋,东莞可谓是中国的发展的一面镜子。笔者认为,东莞供给侧改革的重点是加速淘汰落后产能,推动企业升级,发展一批具有国际地位工匠精神的制造业企业。从“制造名城”变为“制造强城”、从“东莞制造”转向“东莞智造”。

  东莞从从“制造名城”变为“制造强城”的跳板在哪里?毫无疑问还是松山湖,松山湖是东莞制造业升级,发展东莞智造的示范区,更是国家级的产业新城区,未来5年东莞供给侧的改革示范区也将是松山湖。因此,东莞智造看松山湖,松山湖智造则需看中集智谷!

  中集智谷园区位于东莞松山湖国家级高新区,由中国百强企业中集集团倾力打造。园区占地约530亩,建筑面积超过50万㎡,集生态办公、休闲商业、人才安居于一体,搭建国内产业园区首创的云创业服务平台,立意打造成为中国首个工业4.0示范园区。

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责任编辑:王爱玲

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