陈淮：目前一线城市的政策还称不上调控

来源：观点地产网深圳房掌柜 2016-05-19 09:14:22阅读量：2978

[摘要]其表示，在春节前后一线城市的成交量和价格突然出现了异动，实际上是两个主要的因素，一个是沉寂了几年的被压抑的改善性需求突然爆发。第二个由此唤出了一种恐慌性的需求加入进来。

　　著名经济学家、社科院城乡建设经济系主任陈淮在论坛发表重要演讲，他在演讲时指出，目前一线城市出现的政策调整还称不上什么调控。

　　其表示，在春节前后一线城市的成交量和价格突然出现了异动，实际上是两个主要的因素，一个是沉寂了几年的被压抑的改善性需求突然爆发。第二个由此唤出了一种恐慌性的需求加入进来。

　　陈淮表示，因此才出现了在一段时间内，价格不断跳涨。

　　上述人士同时表示：“我们也别把这个异动看的太过，因为在上海、北京这样大的城市存量，总资源量中，在三两个月的成交量中所占比重是个微不足道的量。”

　　陈淮认为，不管有没有后来的这些一线城市的调控，实际上二季度末、三季度初这个趋势肯定会停下来，因为改善性需求在逐步释放。

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责任编辑：吴丹

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