福建京沙便宜房子诱惑：农民进城买房被骗6000多万

　　5月18日，记者来到福建京沙房地产公司的办公地：福州世茂国际中心1201室，只见办公室大门紧锁，里面一片狼藉。大厦物业称，该公司4月28日开始就没人过来了，目前福建京沙还欠着物业公司数十万的房租。

　　福建京沙被指在2014年至2015年间，伪造两大国有企业——北京首都开发控股(集团)有限公司(以下简称北京首开)和湖南省建筑工程集团总公司(以下简称湖南建工)公章等资料，谎称联合开发楼盘，诈骗了进城买房的农民超过6000万元。

　　便宜房子的诱惑

　　2009年7月，福州(平潭)综合实验区宣布建立。在综合实验区的建设热潮中，2012年至2013年之间，林国栋(应采访者要求，系化名)所在村和附近村陆续拆迁，村民们获得了不菲的拆迁款。

　　2012年12月，同样是平潭人的李天生在福州注册了鑫盛源(福建)建筑工程有限公司，经营范围为建筑工程承包。

　　失去土地和房屋的村民，进城买房成为当时唯一的选择。因平潭距离福州较近，到福州购房也成了部分农民的选择。

　　就在林国栋等2014年开始购房时，李天生通过熟人找到了林国栋他们，称其正在福州市区开发一个楼盘，可以给他们团购价格，交2万元的定金就可以签订合同。

　　林国栋现在颇为恼恨地描述称，李天生当时已经准备好了所有环节，就等自己“入瓮”。

　　据林国栋介绍，首先，李天生2014年1月去工商局将鑫盛源变更为“国有控股”企业。

　　在鑫盛源股权变更前，李天生出资800万，另外两名自然人各出资100万。变更后，鑫盛源改名为“福建京沙房地产开发集团有限公司”(以下简称：福建京沙)，由“湖南建工”出资400万，“北京首开”出资400万，李天生出资200万，两“国企”成为大股东。同时，福建京沙的注册资金也增加到3亿元，称“具有房地产开发一级资质”。

　　林国栋称，当时他还去当地工商局查询了福建京沙的相关资料，一切正如李天生所宣称的那样。

　　林国栋认为，这是他相信李天生的最大原因。

　　其次，李天生在福州最繁华的商业区租了办公室，月租金高达十几万元，同时招聘了不少员工，林国栋和一些村民多次被邀请到办公室洽谈。

　　另外，李天生还向林国栋们展示福建京沙诸多“业绩”，比如称福建京沙通过福建三明中级法院在宁德市区竞拍一座烂尾楼地块;在广东省深圳市竞拍了一块土地;在福建龙海市角美台商投资区竞标了一块土地;2015年还在平潭实验区竞拍了一块土地。

　　“可谓有图有真相，后来证实这些文件都是伪造。”林国栋称，李天生还数次带着他等人来到预开发楼盘“首开滨海名都”所在地块。

　　林国栋描述，当时该地块正逢拆迁，李天生带着公司员工，穿着印有福建京沙的工作服，头戴安全帽来到工地协助拆迁。

　　林国栋称李天生还同时伪造了一系列文件，包括该块土地的《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》之类的官方文件。