龙城雅郡定制深圳青年生活蓝本 一半龙岗价享超低容积率

　　深圳房价步步高逼之下，深圳青年还有安家之处吗?当然有，龙城雅郡作为专为深圳青年定制的生活蓝本，仅为龙岗价的二分之一、福田价的三分之一。8月8日下午，深圳地产大咖齐聚龙城雅郡营销中心，围绕“围睹龙城 品茶论雅郡”掀起一场有趣的辩论。

　　东进战略利好，升值空间巨大

　　深圳东进战略成为当下最时髦的热点之一。龙岗将对应进战略的交通建设、产业提升、公共服务、城市发展四大领域，从综合交通、基础设施、公共服务、环境资源、重点产业以及产业提升等6大领域共387个重点项目入手，总投资估算7032亿元。

　　深职院房地产研究所所长邓志旺表示，深圳东进战略一出，很多片区房价一路猛涨，有些区域需要漫长的过程才能感受到东进带来的利好。在东进的四区里面，龙岗绝对是龙头，龙岗中心城是龙岗区的行政中心、经济中心、文化中心、教育中心，必然是东进战略最核心的片区，将来发展必须以龙岗中心城为龙头来带动周边的发展，因而离龙岗中心城越近的地方，发展空间越大。里龙岗最近的凤岗房价只有福田的三分之一，只有龙岗的一半，这是深圳青年置业的好机会。

　　而龙城雅郡临近东进战略最核心片区，无疑享有东进战略利好，随着东进战略的落实，未来项目升值空间巨大。

　　片区将迎大规模旧改，未来周边配套全面升级

　　“龙城雅郡不仅有官井头、大运新城、龙岗中心城、大运城邦等商圈配套。未来片区基本全部实行旧改，目前有五个开发商已经在启动旧改程序。此外，因为产权非常集中，从市里面到镇里面，到村里面都非常支持城市更新，旧改难度远比深圳小很多，片区未来的发展速度将非常快。”联投置业营销总经理朱宏透露。

　　随着大规模的旧改项目以高效的节奏来推进，不久的将来项目周边各项配套面貌将焕然一新。

　　2.17容积率，远低于深圳同类产品

　　联发投秉承“精筑梦想家”的理念打造龙城雅郡，项目一期占地17000多平方米，建面约5.4万平方米，容积率2.17，深圳深圳在售的很多项目容积率多在5点几，有的甚至是6点几。

　　不仅如此，龙城雅郡外立面选择受豪宅青睐的采用ArtDeco建筑风格，项目园林景观占地面积约1.2万平米，有三大主题广场(蓝蝴蝶广场、蓝蝴蝶泳池，泳池分成人泳池和儿童泳池;这边是羽毛球场，环抱小区有400米健康活力跑道，项目住宅1、2栋下面设有棋牌室、图书阅览室、乒乓球室等。

　　此外，龙城雅郡采用人车分流，充分保障业主的私秘性和安全性，靠龙平路这边是小区主人行路口，靠北边是次人行路口，规划路这边还有车行路口。

　　80%的户型朝南，通风采光好

　　龙城雅郡由6栋点式排布围合而成，保证户户通风采光良好，1、2、3栋是住宅，5号楼是星级酒店，6号楼是复式公寓，4号楼是2500平米商业街，1号楼总层高是24层，2、3号楼是17层，户型80%都是朝南向。有70-72平米的两房两厅一卫，还有80-85平米的三面采光三房两厅一卫以及90-95平米南北通透的三房。

免费咨询电话：400 8181 360转57214

龙城雅郡 均价：待定元/平方米

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