深圳国际会展中心元年来临：华强城抢滩经济价值爆发先机

　　如果纯市场化：大空港会展中心11宗地块楼面价值几何?

　　这应该是11号线开通之后片区的又一利好：大空港片区8月26日开拍新会展中心一期11宗地块，占地52.82万平方米，计容建筑面积154.33万㎡，这是深圳大空港片区首次对外出让建设用地!应该是深圳历史上首次放出如此规模土地，其中招商蛇口和华侨城地产作为特邀企业最终以310亿元竞得该11宗用地使用权。

　　寸土寸金的深圳，何曾如此阔气过?因此，没能拍出新任楼面单价高价地，市场多多少少是有些失望的。尤其是融信在上海静安以10万/㎡的名义楼板价创下中国土地成交史上最贵高价地记录后，深圳市场的骚动和兴奋都是有迹可循的。

　　如果纯市场出让的话，不附加诸多严苛条件，楼面地价会达到多少?不少相关地产行业人士有预测，盖过龙华上塘新高价地、楼面地价至少在5万以上的不在少数。

　　巨无霸会展中心正式起航：政府为珠三角重要经济纽带护航!

　　这样的预测并非空穴来风。从官方出台的该11宗地块拍卖细则我们或能窥见政府的用心：

　　一、该地块建成后将负责会展中心二十年运营

    二、中标后将建设十万平方米人才公寓，建成后由政府按经审计的建安成本价收购，作为人才公寓。