万科云城荣摘 “中国（深圳）绿色人居环境示范单位”挂牌

　　经深圳市人居环境研究会国际专家委员会审评，在报送的中国房地产第一批“中国(深圳)绿色人居环境示范单位”项目中，继万科壹海城之后，万科集团所属项目万科云城再次荣摘“中国(深圳)绿色人居环境示范单位”的挂牌。

　　万科云城占地39.4万㎡，总建面133.55万㎡，涵盖研发办公、公寓、酒店、商业等多重业态，是全新地标级城市综合体，也是一座集创新产业园、都会生活圈、生态公园、品位人居于一体的微缩都市，是一座由25位设计师联手打造的互联创新城，将携手深圳政府共建世界的”硅谷”、中国的高新中心，推动深圳创新产业发展。 万科云城打造250米地标级世界500强总部大楼，并构建“一河”“双轴”“四公园”的全新生态标准，打造生态化的办公环境，以及国宾级、大学人文景观体系的公寓;并以7.5万的商业体量打造深圳完善的全业态，构建“办公—居住—配套—产业发展”的全流程体系，以满足高新中心人才精英的产业办公、居住、配套等需求。万科云城推出25万平体量的公寓，主力产品以62-135平的2-4房为主，并配以“云”体系的智能化系统和万科人性化居家设计理念，全网络互联，呈现未来生活模式。

　　本项目为深圳万科开发高品质小户型住宅项目，通过节地、节能、节水等六个方面，进行绿色建筑设计。

　　1、主要绿色设计技术：

　　1)可再生能源利用率 2.67%

　　项目采用高效单晶硅电池组件，设计装机规模为29000Wp;发电量全部用于地下室PV-LED照明。

　　2)非传统水源利用

　　①收集1栋屋面雨水、1栋B座的污水，处理后满足参评区绿化浇灌用水、道路冲洗用水以及05、06地块的绿化用水。

　　②参评区内全年累计使用非传统水量为1696.56m3， 05、06地块绿化浇灌使用非传统水量33370.7m3。

　　3)节能率>60%

　　1栋公寓设计建筑空调耗电指数47.71，参照建筑空调耗电指数为61.05，节能率60.93%;4、5栋公寓设计建筑空调耗电指数39.50，参照建筑空调耗电指数53.32，节能率为62.95%。

　　4)非毛坯修设计及交房

　　项目100%采用非毛坯修设计及交房。

　　5)公共区域节能照明

　　公寓、公共场所和设备用房等均采用节能型灯具，车库采用PV-LED照明;车库采取隔灯控制，其它公共场所采用就地智能面板的延时控制。

　　6)绿色施工

　　项目施工全过程采用绿色施工，注意环境保护。

　　2、2014年获得国家绿色建筑三星设计标识认证

　　1)节能：

　　①公共部位全部采用节能照明灯具及节能控制方式;

　　②地下车库PV-LED照明系统，每年可节约电费33.56万元，年CO2的排放量为58.56吨，比普通照明减少230吨。。

　　③项目建筑综合节能率≥60%，降低建筑能耗，每年节约能耗费用54.2万元。

　　2)节水

　　通过收集雨水、污水，处理后满足参评区内绿化浇灌、道路喷洒用水及05、06地块室外绿化浇灌，节约了大量自来水资源，每年可节约水费约9.74万元。同时，项目非毛坯全部采用节水型器具，综合节水率可达10%

　　3)节材

　　极少使用装饰性构件，建筑结构材料合理采用高强度钢，采用了土建与非毛坯设计施工一体化，节约建筑材料。

　　3、社会意义

　　1)在设计阶段考虑了节材、节水、节能、节材、室内环境质量和运营管理六大系统的内容，对整体及周边资源充分利用，关注业主的居住舒适度和生活上的便利;

　　2)雨水、中水利用，是对住宅非传统水源利用的探索和尝试，对于未来非传统水源回用工作，可以提供经验参考;

　　3)项目建设完成后，将成为节能减排、绿色居住、环境友好、功能完善的绿色居住建筑示范工程，有望对深圳市直至华南区域的绿色建筑实践的开展和推进，起到良好的引导作用。

　　随着工业化、城市化为人类带来前所未有的生活方式和文明，同时也对自然环境造成了严重破坏和资源的过度消耗。“绿色”的本质是“节制”，减少对于环境的污染和资源及能源的消耗，就能实现“绿色”的目标。深圳是一个非常重视绿色人居环境的城市，先后获得了国际建协亚洲首个城市规划奖、国际“花园城市”、联合国环境保护“全球500佳”、“国家卫生城市”、“国家环境保护模范城市”、“国家生态园林示范城市”、“保护臭氧层示范市”、“全国绿化模范城市”、“全国优秀旅游城市”等荣誉称号。在全国绿色人居环境示范城市中排名首位。

　　为继续扩大深圳绿色人居环境示范城市的“绿色”效应，落实国家发布的《绿色建筑评价标准》(GB50378_2014)，普及市民“绿色”公众意识，深圳市人居环境研究会国际专家委员会特设立第一批“中国(深圳)绿色人居环境示范单位”社区，供相关学界、业界和市民参观、交流。“触摸”绿色并一起行动，改善人居环境品质，保护世界自然资源，坚定地实现国家绿色生态发展之路。

　　“中国(深圳)绿色人居环境示范单位”申报及审评工作正在进行中，如有意申报，请您与深圳市人居环境研究会联系。

免费咨询电话：400 8181 360转18174

万科云城 均价：70000元/平方米

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