深圳现在的房价和两年前比翻了不止一番。美国一家经济咨询公司刚刚公布一项研究结果，深圳已成为全球房价第二高的城市，房价收入比为70倍!有专家指出，造成深圳高房价的原因主要是城市的结构导致了楼市的严重供不应求，从而形成“一房难求”的局面，这直接推涨了房价。城市结构的最主要问题是土地资源非常稀缺。
作为全国新房均价最高的城市，“缺地”的深圳在土地市场显得有点落寞。据小编了解，有计划透露深圳将通过围填海来拓展城市用地，但面临着人口激增危机，填海造地只能杯水车薪，深圳或更多地选择向外扩张。日前，深圳市人才安居集团表示，他们还考虑从东莞惠州购买土地，兴建人才安居房，并配建轨道交通，这意味着以后深圳人才或许要住在临深片区的莞惠。
有数据显示无论是惠州，还是东莞，靠近深圳的区域房价均在短期内大幅上涨。从长远周期看，临深片区和深圳房价仍存在巨大落差，长线投资是可以的，片区楼市升值潜力非常大，如果是出于自住或改善需求，可以购买。今天小编将给大家推荐几款临深盘，看中即可下手。
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| 隆腾盛世 均价：待定元/平方米 |
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【项目动态】隆腾盛世首批产品为108-136平的3-4房，现正启动诚意登记中;此外项目营销中心预计10月2日正式开放，同时推出样板房。
【编辑点评】项目位于惠阳区紧邻龙岗大道、北通道、外环高速三轴环绕，规划中的深惠城轨首站(产径站)，与华中师范附属学校为邻未来小孩在这边上学读书还是挺方便，项目属于综合体，自带商业，只是目前还未开盘，价格还未知，如果合适，可以下手。
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| 卓越蔚蓝山 均价：待定元/平方米 |
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【项目动态】卓越蔚蓝山北区洋房单位已卖完，即将推出南区新品，约70-91平米带非毛坯2-3房。
【编辑点评】之前去过看楼，感觉还行吧，地理位置还算可以，在东莞塘厦镇梅观高速大坪出口处。距离深圳很近，环境也不错，项目楼栋之间的距离不挤，容积率低，绿化挺好的，觉得适合宜居!而且小区不只有高层，还有别墅。就是小区周边配套不完善，不知道后期会怎么规划。
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| 金地湖山大境 均价：25000元/平方米 |
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【项目动态】金地湖山大境已推全新三期102-145平三到四房湖景洋房，154平临湖联排别墅，520平独栋别墅，均价25000元/平。
【编辑点评】合适深莞两地自由职业者居住，生态环境超好，出则繁华，入则安静，不可多得。未来交通、教育等大市政搭配可期。适合自住，不适合投资。但配套目前来说仍不完善，需要一定的时间去兑现。
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| 深圳东星河丹堤 均价：待定元/平方米 |
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【项目动态】深圳东星河丹堤天睿臻品9月16日倾世开盘，首推78-128㎡三至五房，1小时劲销九成，华南师大附属幼儿园强势进驻天睿花园，深圳地铁14号线2017年动工、大型商业体COCO Garden2017年开业。
【编辑点评】居住环境超好，浑然天成的自然山水，绿树成荫，清风习习。出门CoCoGo，大润发，天虹，以及淡水繁华的商业。交通也比较方便，附近有高铁，未来14号线地铁，门口还有公交巴士，教育方便有名校华附小学到高中，但小区配套少，没有私家车要买点东西都不太方便，对于深圳购房者，如果在深圳上班，交通成本有点大。
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| 恒大御景半岛 均价：13000元/平方米 |
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【项目动态】恒大御景半岛现有118平、119平洋房在售，在售房源位于2栋和3栋，售价12000-16000元/平，整体均价13000元/平，首付25万起，送2000元非毛坯。后期将加推104-142平海景房，加推时间待定。
【编辑点评】东莞沙田少有的靓盘，去看过的都喜欢交房的非毛坯标准和较大的使用标准，75的两房比别处80多平米的看起来都大。环境是不错，但是位置有点偏，不知道以后的规划是怎么样的，毕竟是恒大的品牌，相信也不会太差，有车的话可以考虑这里。
以上信息仅供参考，具体请以开发商公布为准。
粤公网安备 44010602005421号
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