魔方公寓B2B模式首现深圳 引领租赁细分市场新趋势

　　9月23-24日，国内最大的连锁长租公寓运营商魔方生活服务集团在深圳举办了一场为期两天的公寓嘉年华活动，并围绕“让公寓更出色 living in colorful life”为主题，发布了联合多类租住品牌的公寓项目—魔方公寓&9号楼公寓坂田杨美店。

　　与坂田杨美店同时发布的还有一直被业界普遍关注的B2B品牌“9号楼”公寓。作为魔方生活服务集团旗下的公寓子品牌，它主要对接企业，并提供企业员工集中管理的多人居住空间解决方案。

　　公寓租住综合体雏形

　　全新推出的杨美店综合了魔方公寓和9号楼公寓，二者相加总房量近千间，租赁总面积约3.8万平米。对于在一个项目中融合两类不同品牌，魔方生活服务集团CEO柳佳认为这将是公寓行业往租住综合体方向发展的一个新的探索。“与长租公寓市场较为成熟的部分欧美地区相比，中国还未形成真正意义上的租住社区，租住人群的分散、公寓体量的局限都在一定程度上限制了公寓运营商为租住者带来更好的服务和配套。因此，在一套标准的、可复制的产品模型上因地制宜的叠加服务和功能将有助于更好的匹配周边人群的需求，这是魔方能快速吸引目标客群的一大特色。”柳佳说。

　　去年，随着“公寓+”战略的推出，魔方频频推出了联合型租住空间。在位于上海徐家汇的交大店，魔方与联合办公企业共同打造了首个“D2D(门到门)办公主题的生活空间”，并引进了餐饮、商超、干洗等业态。类似的案例还有新开业的魔方公寓上海宁国路店。

　　据了解，在杨美店辐射范围不足2公里的区域内，坐落着多家如华为、中兴等大型企业总部，而散落在周边各个产业园区的中小型企业更是举不胜举，构成了以白领和人力密集型从业者为主的人群分布。随着该区域的不断开发，更多企业、学校即将进驻，带来持续旺盛的租住需求的同时，也使得租住人群更加多样化。

　　多面魔方 折射多彩的租住生活

　　魔方不止一面，魔方生活服务集团所提供的产品和服务更是如此。随着集团产品线的不断丰富，其所覆盖和服务的人群也将逐步扩大，更多的公寓衍生品也呼之欲出。

　　今年，魔方生活APP改版上线，除了开放了诸多如在线预约看房、订房，退房等功能，还可在平台上进行缴费、报修、购物，甚至是交友、发起活动等。

　　魔方生活服务集团是中国公共租赁业规模领先的“连锁长租公寓”运营商，旗下魔方公寓、9号楼公寓等子品牌为各类都市主流人群提供了理想的租住解决方案，并基于“聚焦租住本质”的产品理念，构建了以公寓为核心的租住生态圈。魔方生活服务集团旗下公寓现已覆盖深圳、上海、北京、广州、南京等15所城市，门店数量达150余家，房量2.2万间，为近4万余名住户提供租住生活服务。