龙城雅郡明星户型或将一房难求 深圳青年置业者理想的选择

　　9月22日，东莞再迎土地出让，编号为2016WG024的黄江宝山社区地块正式网拍，经过122轮报价，最终被北大资源集团投资有限公司以总价34.3亿元夺得，折合楼面价25264.46元/平方米，溢价率高达662.22%。

　　楼市再迎春天

　　据悉，该地块成交最终创下了东莞土拍历史最高记录，无论是单价还是总价，打破了2007年塘厦万科棠樾地块维持9年的记录，一跃成为东莞单价、总价“地块新高价”。

　　9月18日下午，东莞市统计局公布2016年8月份全市新建商品住宅网上签约销售情况。数据显示，2016年8月，东莞新建商品住宅销售均价15028元/平方米，环比上月上涨4.8%，从6月份开始，东莞房价已连续三个月上涨。

　　黄江高价地风头还没过，业内专家即爆出凤岗高价地即将面世的猛料，让市民直呼伤不起。据最新消息，与深圳龙岗大运中心毗邻的凤岗官井头村、百万大盘益田大运城邦附近，即将开拍两块约10万平米的净地。

　　拿到该地块拍卖规划资料的某开发商表示，此地块可开发低密度别墅产品，预计拍卖总价会超过20亿元，成为东莞市凤岗镇近5年来拍卖地的新单价地块和新总价地块。

　　抢占价格洼地，龙城雅郡或一房难求

　　新高价地的登场，加剧了临深片区楼市的发展速度，同时也将带动片区新盘价格的上涨，而目前在售的楼盘，依然处于一个价格洼地的阶段。在东莞楼市的金九银十期，最具临深代表性的龙城雅郡，不仅坐拥大运新城门户地位，一个红绿灯直抵龙岗中心城，而且刚好搭上了楼市发展的快车，在10月份即将到来的开盘盛典中，或将上演一房难求的好戏。