近期,深圳市土规委在其网站公布了《2016年城市建设与土地利用年度计划》,这个对深圳房价将有重大影响的文件,却并未引起外界太多关注。计划显示,深圳2016年供应建设用地1350公顷,其中居住用地共125公顷。对比去年的数据,便会发现数据差异。2015年深圳土地年度计划显示,当年计划供应建设用地为1600公顷,居住用地为170公顷。按房地产项目开发周期1-2年计算,明年底或后年时,深圳新房上市的数量或将大幅减少。
目前深圳超过1100万的常住人口中,70%的部分是无房的,他们要在深圳安家落户,在供应量减少的情况,这一潜在的需求随时都有入市的可能,深圳房价继续上涨几率因此大大增加,购房者尽早入市不失为最明智的选择。
龙光玖云著:龙光玖云著预计10月1日开放样板间和营销中心,预计10月份发售。项目位于深圳东进重心,毗邻东部快线14号线,地铁16、19号线,其占地约2万平,建筑面积约14万平,产品为35-62平一至三房loft。
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龙光玖云著 均价:待定元/平方米 |
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金洪观荟:金洪观荟二期样板间已开放,主推80-89平3-4房带装户型,119-145平米5房毛坯户型,预计10月下旬开盘。
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金洪观荟 均价:待定元/平方米 |
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卓越星源:卓越星源主力户型为85-90平臻品三房,营销中心预计9月底开放,具体开盘时间待定,现有连城新天地、罗湖书城两大展场盛大开放!
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卓越星源(中环星苑) 均价:待定元/平方米 |
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塘朗城:塘朗城二期TOWN公寓预计9月底入市,规划为公寓,预计将推售700套40-70平小户型带装公寓,具体入市时间待定。项目已于8月20日对外开放样板,可前往营销中心参观。
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塘朗城 均价:待定元/平方米 |
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平吉上苑:平吉上苑目前在售二期产品,主要户型为78-135平3-5房毛坯,整体均价在41000元/平,目前购房无折扣优惠可以享受。平吉上苑二期3房为2梯4户、2梯5户结构;5房为2梯4户结构,项目全部为毛坯房发售,预计2017年下半年入伙。
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平吉上苑 均价:41000元/平方米 |
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以上信息仅供参考,具体请以开发商公布为准。