恒地悦山湖五山两水环绕 与横岗中学一路之隔

　　【横岗中学一路之隔】

　　省级重点学校横岗中学与恒地悦山湖仅一路之隔，5分钟车程内汇集了横岗高级中学、康乐中英文学校等10家一级资质学校。

　　【五山双湖环抱，远眺山湖】

　　恒地悦山湖所在片区人口密度仅0.76万/平方公里，绿地率达35%。园山、五指岭、排水坑、长排牛姑岭、求水岭五山相聚。项目北部邻近两个国家一级饮水标准水库——龙口水库、雁田水库。

　　恒地悦山湖东邻近公务员福利房悦心园,南靠容积率极低的高端别墅区康乐花园,高素质人群聚集，远离低端混住区，居住环境安静纯粹，是横岗片区传统豪宅区。

　　【5万平方米巴比伦园林】

　　恒地悦山湖约有5万平方米巴比伦园林，5万平方米相当于7个标准足球场的面积，南北景观天桥相衔接，形成统一的整体，涵盖5.2-6米架空层生态泛会所、约2000平方米无边际泳池、空中花园、休闲散步区、特色风雨连廊等多重景观。在小区内即可享受运动、休闲、散步。

　　【户型方正，私密性好】

　　恒地悦山湖目前主力户型为89—143平方米3—4房，户型的开间尺度都可以达到 4米,比市场上同类产品足足多出20公分,多出一个衣柜的空间。项目在高拓展、立面、公共空间等设计方面，富有都市感、设计感、品质感。

143平方米客厅

　　户型方正，一体式客餐厅，入户与阳台相连,与传统户型相比，空间利用率更高；南北通透，采光通风效果好；动静分离，主人房私密性好。

89平方米客厅

　　■不足之处

　　【车位不足】

　　恒地悦山湖总户数1851户，共有1759个车位，车位比接近1:1。当然，目前深圳市场绝大多数高层项目的车位比一般不到1:1。

　　【容积率较高】

　　恒地悦山湖总占地面积约50416平方米，总建筑面积约283881平方米，容积率为4.20，稍稍偏高。一般来说，容积率越高，居住环境舒适度越低。不过，房掌柜踩盘了解到，深圳大多高层住宅容积率一般都接近5。