广东将开展金融机构房地产业务专项检查 包括五大方面

　　日前，有消息称银监会下发了《关于开展银行业金融机构房地产相关业务专项检查的紧急通知》(以下简称《通知》)，拟对北京、上海、广州、深圳等16个热点城市银行业金融机构进行专项检查。专项检查内包括个人住房按揭贷款、房地产开发贷以及理财资金是否违规进入房地产领域等。目前，广东银监局已收到通知，正根据要求展开专项检查。

　　根据此次公开的消息，此次检查包括五大方面：个人住房贷款是否严格执行“因城施策”的原则，是否存在银行理财资金进入房地产领域，信托公司是否向房地产开发企业发放用于支付土地出让价款的信托贷款，是否严格彻查并中止与伪造收入证明等具有违规行为的房地产中介合作，是否加强个人贷款资金流向的监控管理。

　　记者向接近广东监管层的人士求证，对方称目前广东确实已收到相关文件，正在展开检查。对于此次银监会收紧对涉及房地产业务的监管力度，业内人士表示，通过对房价上涨过快城市的地产业务进行全面检查，降低房地产行业现存的杠杆和泡沫，有利于银行相关业务的规范。

　　记者近日也走访了广州市内各大银行网点，目前广州最低的房贷仍然为8.2折，但是临近年末，已有国有银行率先上调首套房贷利率。记者从房贷业务较多的建设银行广东省分行了解到，该行首套房贷利率折扣已从此前的8.5折上调到8.8折。而其他三家国有银行的工行、农行、中行广东省分行目前房贷政策都尚无变化，仍然是首套房贷首付3成，利率最低8.5折。银行业人士认为，不排除未来会有银行跟进，陆续收窄房贷利率优惠折扣。

　　对于首付贷，此前广东互联网金融已经历一轮大幅整顿。广州互联网金融协会表示，目前首付贷、房产众筹、校园贷等互金专项整治活动中明文禁止的业务，在广州基本已取缔。