南山区留仙洞总部基地将出让2宗地 起拍价11.34亿

　　12月2日，深圳市交易中心又发布公告，以挂牌方式公开出让T501-0081等2宗地的使用权。2块地块都位于南山区留仙洞总部基地，起拍价11.34亿，不过两宗地有着严格的竞买要求。

　　地块位置

　　T501-0081等2宗地都位于南山区留仙洞总部基地，由图可知，其中一地块位于大疆附近。留仙洞总部基地北侧为深职院附近的洞尾山;西侧为中兴通讯旁的山体;东侧为石鼓山公园。基地内原为山体,经过多年建设,现在内部较为平坦。

　　根据规划,总部基地将以绿廊、主要道路为界,将片区划分为7个开发控制单元(空间形态上称为“街坊”),103个地块。规划总用地面积为135.5公顷,规划建筑面积500万平方米,是深圳六大总部基地和15个重点开发建设区域之一。

　　此前大疆创新总部基地建成后，将引入无人机行业的相关产业,形成以大疆创新为龙头、带动机器人产业链的集聚效应。T501-0081准入行业类别为无人机，或许于此相关。

　　出让条件

　　T501-0081宗地项目建成后,全部限自用，不得转让;部分研发用房可设置特殊层高试飞空间，该特殊层高空间由竞得人建成后无偿移交政府，产权归政府，无需按《深圳市建筑设计规则》等相关条款计入核减建筑面积。

　　T501-0082宗地项目建成后，全部限自用，不得转让。

　　T501-0081宗地进入13号线规划控制预警区1295.48平方米，该地块围护结构锚索等施工措施构件禁止侵入13号线规划控制区。地块应预留设置地铁风亭、冷却塔、出入口等设施，竞得人须进行控制预留并做好与地铁项目的相关衔接工作。

　　T501-0082宗地西侧涉及轨道13号线规划控制预警区，为保障规划轨道工程建设的实施条件，后续项目西侧基坑施工不得采用锚索施工工艺，相关控制要求以设计和实施阶段的审查意见为准。地块应预留设置地铁风亭、冷却塔、出入口等设施，竞得人须进行控制预留并做好与地铁项目的相关衔接工作。

　　竞买申请人主体资格要求

　　(一)T501-0081宗地竞买申请人主体资格要求：

　　1、竞买申请人应为深圳注册、具有独立法人资格的企业;

　　2、竞买申请人从事该地块准入行业时间不少于5年;

　　(二)T501-0082宗地竞买申请人主体资格要求：

　　竞买申请人应为深圳注册、具有独立法人资格的企业。

　　本次出让宗地位于深圳国家高新区范围内，竞买申请人还应当是国家或深圳市高新技术企业，或获得我市高新技术项目认定的企业。