恒大珠三角斩获常平3万平商住地楼面价9397.21元/㎡

掌来源：房掌柜 梁丽娟深圳房掌柜 2016-12-09 09:34:11

[摘要]2016年12月8日上午，东莞12月第一宗商住地开拍，经过27轮竞价，常平上坑3万平商住地最终被恒大珠三角以87488万元（约8.7亿）斩获，折合楼面价9397.21元/㎡，溢价207%。这也是恒大珠三角入莞拿下的第二宗地。

　　常平楼市沉寂已久

　　据房掌柜了解，近年常平很少通过招拍挂推出的商住地，最近一次成功挂牌出让地块时间还是2014年5月，当时常平卢屋推出一宗占地12万平商住商服混合用地，被绿地联合富泰以低价拿下，折合楼面价1318.00元/㎡，这也是绿地集团进军东莞首个项目，也就是现在的绿地大都会。

　　目前，常平楼面价最高纪录保持为5200.79元/㎡，是2013年5月拍出的历史记录，当时推出一宗约1万平的商住地，8家公司经过57轮报价，最终被嘉宏溢价292.49%，以5200.79元/㎡楼面地价竞得，即是现在的嘉宏万城项目。　　

　　而与常平相邻的各镇，在持续高热的楼市推动下，地价早已水涨船高，黄江今年9月连出2宗楼面价上2万的商住地，也创下了25264元/㎡的历史记录，横沥最高楼面价更新为5690元/㎡，大朗也在2015年底刷新了楼面价记录达6665元/㎡。

　　沉寂2年有余，常平再有商住地流出，加上常平自身有火车站、莞惠城轨站、从莞高速等交通优势，在2016年东莞地价普涨的下，常平地价跟涨，3万平商住地拍出9397.21元/㎡楼面价，其实并不意外。

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责任编辑：黄璨

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