时势造“英雄”：2016年深圳八大“载入史册”楼盘大PK

作为国内楼市的风向标，深圳楼市一直是开发商和置业者关注的重点。2016年的深圳楼市，可以用波澜壮阔跌宕起伏来形容。正所谓“时势造英雄”，经过了多番洗礼之后，有哪些楼盘在2016年留下了它们的身影呢？下面就跟着房掌柜一起盘点2016深圳几个“声名鹊起”的楼盘。 

不忘初心Top1：鸿荣源壹成中心花园

据房掌柜了解，壹成中心花园自2015年至今陆续有多套房源入市，相比某些的楼盘一年一上涨的价格，壹成中心花园的均价几乎没有上涨，保持在53000元/平左右，并且楼盘宣传也很低调，得到了诸多购房者的认可，并且。所以，2016年的深圳楼盘，鸿荣源壹成中心花园可以说是业界良心的代表。 

不忘初心Top2：佳兆业城市广场&佳兆业KPR广场

佳兆业集团在2014年遭遇了一场风波，导致所有在建、在售的楼盘全部被锁，但是佳兆业城市广场和KPR广场在风波之前就已经进行了认筹，苦等两年之后，这两个项目终于在近期解封，而这两个项目对此前已经认筹的购房者统一按照当年的价格出售，这样的结果也让购房者们感到很欣慰，纷纷表示两年没有白等。 

不忘初心Top3：金地龙城中央

12月10日，金地龙城中央举行了一个车尾箱换书活动，为这个有些清冷的冬天送上了温暖。这也是11月26日“温暖前行的力量——金地家天下携手林清玄点亮爱的小桔灯”公益活动的后续，通过车尾箱换书活动为山区的孩子提供更多的爱心书籍，也为深圳的爱书人士搭建一个分享书籍的温馨园地。热心公益，关爱他人，给金地龙城中央点个赞。 

不忘初心，方得始终。正因如此，以上几个楼盘才能在2016年的深圳楼市留下它们的名字；而下面房掌柜要盘点的几个楼盘，却是因为“生不逢时”……

生不逢时Top1：山语海

山语海2015年就开始启动认筹，但之前一直通过控制房源等方式捂盘惜售。此前，业内估计该楼盘均价在6万-7万之间，没想到“104新政”的出台后，预售最低价仅为48316元/平米。有购房者甚至表示：“在蛇口享受到了坪山的价格，很划算”。有业内人士表示，如果早几天开盘，或许山语海还能卖个好价钱。所以，2016年深圳“生不逢时”楼盘第一名非山语海莫属。 

生不逢时Top2：侨城尚寓

9月底，一则关于侨城尚寓推出6平方米精品公寓火爆深圳全城、开盘当日半天售罄的自媒体文章在网络上疯传,引起市民广泛关注。后经深圳市规土委调查发现，侨城尚寓所涉11套6平方米左右的房产户型与规划验收竣工图不符,实际在售面积12平方米左右，超过部分占用了建筑公摊面积,涉嫌违法改建销售。并且侨城尚寓的宣传广告还违反了9月份出台的《新广告法》。所以，2016生不逢时楼盘第二名这个称号，归它啦。 

生不逢时Top3：前海东岸&华业玫瑰四季

10月13日，深圳市市场和质量监管委进行了一场房地产行业违法专项整治统一执法行动。其中，前海东岸被查到当初开盘的抽奖环节额度（大于1万）超出了法定要求（5000元），涉嫌不正当竞争。以及7月23日开盘当天销售的套数是140套，但是预售证的套数是940套，不足2成，这与当时宣传的“劲销九成、引爆全城”的说法有较大的出入。

而华业玫瑰四季的问题也与前海东岸相似，当时稽查人员在现场发现此楼盘备案814套，但8月20日开盘当天仅推出300多套，涉嫌捂盘销售。并且，官方宣传的开盘当天对外销售了300余套房源，实际开盘当日售出165套房源，该宣传情况与实际情况不符。

深圳楼市104新政后第一查，这两个楼盘所遭遇的情况不分伯仲，所以生不逢时楼盘Top3，就同时颁给前海东岸和华业玫瑰四季吧。 

转眼间，2016已经走到了末尾，不论这些楼盘在今年是以怎样的方式出名，新的一年，我们更加期待的是，一个更加成熟、更加理性的深圳楼市……