碧桂园再杀入惠城！13.39亿拿江南区3宗商住地

　　至少投入10.6亿 还需配建一所幼儿园

　　根据土地规划指标显示，3宗地块的容积率分别在1.45至2.8之间不等，未来开发时地块绿化率不能低于30%，而地块内建筑密度则不能超过35%。从交易须知还表示，3宗地块的开发总额投入至少要10.65亿元人民币，另外，竞得方还需承担建设一所幼儿园，另外未来开发也许遵循90/70政策。

【宗地现状图】

　　根据网站提供的现状图显示，地块内基本平整，杂草丛生。同时还提到，地块权利清晰，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，具备立刻动工的条件。

　　从地缘位置看来，3宗地块位于下角东江大桥的东南方向，东北面分别可眺望润城双璧湾、奥林匹克花园等楼盘;惠河高速、长深高速则横跨于宗地的西面。

　　值得注意的是，房掌柜查阅相关资料了解到，三地块紧挨着惠州规划建设中的江南大道，未来建成通车后，可快速畅达惠城和博罗。目前，在该区域内，并无正在开发的楼盘，仅有海伦堡地产在2016年5月拿下一宗商住地。

　　碧桂园再次布局惠城 成今日土拍大赢家

　　碧桂园在惠湾区域的扩张脚步似乎无人能敌，在临深区域布局之后，碧桂园也将触角伸向了惠城区。

　　据房掌柜监测，2016年11月，惠东碧桂园便收购 了惠州市惠宇投资和惠州市三科实业。此番收购让碧桂园至少获得惠宇投资旗下位于水口区域的7万平米商住用地。此次在江南地区的拿地，已是碧桂园布局的第二棋了。

　　此外值得一提的是，今日惠州区域共有8宗商业及住址用地挂牌出让，碧桂园更是以迅猛之势拿下了其中的5宗。除惠城江南区域的3宗地块之外，另外2总地块则位于惠东，拿地耗资9.7798亿元，溢价249.2%。碧桂园成了当日土地拍卖市场上的最大赢家。