五年后深圳人应该住哪里？

来源：碧桂园润杨溪谷深圳房掌柜 2017-04-05 06:09:30

[摘要]深圳的发展史，就是一部改革开放引发快速城市化的历史，短短几十年就从边陲小镇化身为超级城市，发展速度更是创造了不少“世界奇迹”。

　　深圳的发展史，就是一部改革开放引发快速城市化的历史，短短几十年就从边陲小镇化身为超级城市，发展速度更是创造了不少“世界奇迹”。

　　高速发展的深圳吸引了大量外来人口，但也让很多深圳人“无家可归”。

　　《深圳市住房建设规划(2016-2020)》显示，自2017年起，每年新增居住用地仅7万㎡，大部分居住用地依靠城市更新。

　　深圳是一个土地资源“没有增量，只有存量”的城市，土地资源的紧缺，即意味着地价飞涨、房价高企，城市居住空间越来越逼仄。

　　按照这种趋势发展下去，五年后深圳人应该住在哪里?深圳人下一个五年，该迎来怎样的人居变革?

　　深圳人居变革有迹可循。纵观珠三角发达片区的人居现状，资源紧张，地价高昂、土地往小型化发展，大盘变得越来越稀缺。如东莞松山湖等一些有较好生态环境的区域，房价更是直奔3万/㎡仍让许多深圳人一扫而空。

　　在此背景下，加之规划利好等影响，越来越多的人在深圳一小时范围内的繁华之地，寻找理想生态人居大盘。可以预见，未来五年，深圳人主流的居住形态，将向深圳一小时交通范围内的生态大盘转移。

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责任编辑：管莉

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