深圳中原：上周新房成交402套均价59728元/平米

来源：深圳中原研究中心深圳房掌柜 2017-04-10 07:27:12

[摘要]上周（04.03-04.09）深圳新房成交402套，环比↑64.8%;面积总计4.24万平,环比↑71.6%;成交均价环比↑1.8% ，为59728元/平。

　　报价调整区间以及区域变劢

　　1%~5%调价区间的样本房源占比大幅增加，占比超过四分之一，环比增多近5%。微调整区间-1%~1%的房源占比大幅减少7.4个百分点。上周业主报价小区间上调趋势明显;七区中有4个区报价上调，其中罗湖、龙华、福田分别排前三。小体量的盐田连续9周报价下调，本周下调幅度9周内最大。

　　深圳各片区业主报价跌幅榜

　　市场预期

　　市场预期：随着市场自我调节，整体成交信心也在丌断增强。新房开发商合理定价的同时，加长周期加大推售渠道出货，市场观望情绪逐渐转变，访客量增加明显。未来也将持续带劢二手成交预期回升，提升成交活跃度，促迚市场积极走量，满足需求。

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责任编辑：陈佩

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深圳中原：上周新房成交402套 均价59728元/平米